Vente appartement de luxe / penthouse à Charenton-le-Pont

Le Plateau, Saint-Maurice

5 Pièces • 124 m²

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

À quelques pas du métro Charenton-Écoles et littéralement à une enjambée du bois de Vincennes, cet appartement de 125 m² (124,53 m² Carrez) s'impose comme une adresse rare. Situé au 3ème étage d'une copropriété récente (2006), il conjugue volumes, lumière et qualité de vie urbaine. Dès l'entrée, un vestiaire généreux et un toilette invités signent la première touche d'un confort bien pensé. Le séjour, vaste d'environ 30 m², s'ouvre sur un balcon aux proportions confortables, invitant aussi bien aux repas en extérieur qu'aux instants de détente. L'orientation préserve du tumulte de la rue et offre une perspective originale sur les toits et les arbres alentour, un décor presque new-yorkais où l'architecture dialogue avec la végétation. Dans son prolongement, la cuisine séparée s'ouvre elle aussi sur l'extérieur, offrant un cadre lumineux et pratique pour la préparation des repas. La partie nuit, parfaitement distincte, décline pas moins de cinq chambres : une suite parentale avec salle de bain, deux chambres actuelles aménagées en bureaux, et deux autres, l'ensemble bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la double orientation traversante de l'appartement. Deux salles de douche, un second toilette indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cette distribution fonctionnelle. L'ensemble ne requiert aucun gros travaux : les bases sont saines, les espaces parfaitement calibrés. Il s'agira davantage d'une remise au goût du jour, laissant la liberté aux futurs propriétaires d'y insuffler leur propre identité esthétique. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire le confort de cet appartement pensé pour la vie familiale contemporaine. Le Plateau de Saint-Maurice conjugue les atouts d'une vie presque parisienne - commerces de qualité, marché apprécié, établissements scolaires reconnus - avec la respiration du bois de Vincennes tout proche. Un contexte qui met en lumière l'ampleur et la fonctionnalité de cet appartement, véritablement unique par la combinaison de sa surface et de son emplacement. Métro Charenton-École: 4 min à pied Bois de Vincennes : Proximité immédiate CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 920 € et 1290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Mélanie Famuliak EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriété de 22 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE

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9

Appartement familial de 4 pièces sur le Plateau de Saint Maurice dans une belle copropriété de 2005. Le bien est situé à 6 minutes à pied du métro Charenton Ecole et à 3 minutes des commerces, dans une rue calme. L'appartement est traversant nord / sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salle à manger disposant d'un balcon, de trois chambres de bonnes tailles, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le tout est en excellent état, clef en main. Au sous-sol, une double place parking et une cave. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 3779.00 euros.

4 Pièces • 96 m²

Le Pont, Saint-Maurice

820 000 €

À partir de 4756€ /mois

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

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19

Llinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX, un loft d'environ 350 m², situé à l'abri des regards, au cœur de Saint-Maurice, offrant un cadre de vie et de travail singulier, où s'expriment volumes généreux, lumière naturelle et esprit industriel revisité. Actuellement aménagé en bureaux, le bien s'organise de façon harmonieuse entre plateaux ouverts, bureaux indépendants et zones communes, favorisant à la fois la fonctionnalité et la convivialité. La belle hauteur sous plafond, les verrières d'atelier et la luminosité omniprésente créent une atmosphère inspirante, parfaitement adaptée à un usage professionnel comme à une transformation en habitation de caractère. Un patio arboré, véritable cœur du lieu, apporte calme, respiration et lumière, et renforce le caractère rare de cet ensemble en plein cœur de ville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, à seulement dix minutes à pied du métro Charenton – Écoles (ligne 8) et à proximité des grands axes, ce bien séduira aussi bien un professionnel qu'un acquéreur à la recherche d'un lieu de caractère aux nombreuses possibilités d'aménagement. Contact Damien SESTINI : ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302 - Copropriété : 0 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : Pas de charges - Taxe foncière : 8018€/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6590€ et 8980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE SPACIEUX - Loft de 350m2 - Patio - 94410 SAINT-MAURICE

8 Pièces

Le Pont, Saint-Maurice

2 300 000 €

À partir de 13339€ /mois

LLINARES IMMOBILIER

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5 360°

4 Pièces • 84 m²

BEAU 4 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE TERRASSE & PARKING - MÉTROS 8/1 & TRAMWAY 3 Idéalement situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, à deux pas du Bois de Vincennes, à 700 mètres du métro 8 et 800 mètres du Tramway 3, proche commerces, groupes scolaires et sportifs. Découvrez ce 4 pièces au dernier étage avec terrasse. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse (exposé sud-ouest), deux chambres avec rangements, une suite parentale, une buanderie, une salle de bains avec WC. Deux places de parking complètent ce bien pour un supplément de 50 000 €. Disponible en 2028. Très faibles charges, bâtiment basse consommation. Pour tout complément d'information contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19 Visuels non contractuels

965 900 €

À partir de 5602€ /mois

ASINVESTIMMO

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6

4 Pièces • 78 m²

Offre spéciale Noël : Durée limitée ! Prix intégrant l'offre 10 000€ offerts / pièce et frais de notaire offerts !* Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. *La réservation doit être réalisé avant le 31 décembre 2025 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 30 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.

929 900 €

À partir de 5393€ /mois

LP PROMOTION

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6

5 Pièces • 103 m²

Offre spéciale Noël : Durée limitée ! Prix intégrant l'offre 10 000€ offerts / pièce et frais de notaire offerts !* Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. *La réservation doit être réalisé avant le 31 décembre 2025 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 30 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.

999 900 €

À partir de 5799€ /mois

LP PROMOTION

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Exclusivité

18

5 Pièces • 150 m²

Vente interactive par appel d'offres : Saint-Mandé Sud : À proximité immédiate du Bois de Vincennes, ce duplex en dernier étage, situé au sein de la très recherchée, calme et sécurisée résidence Villa Sainte-Marie, offre une surface de 149,77 m² Loi Carrez et bénéficie de deux terrasses totalisant près de 70 m², avec une vue dégagée sur Paris. Le niveau principal, situé au 6ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une première terrasse de 26,6 m², ainsi que d'une cuisine indépendante avec buanderie. Un dégagement mène ensuite à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. Ce niveau ouvre directement sur une vaste terrasse plein ciel de 42,2 m², véritable prolongement extérieur à aménager, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme, la qualité de sa résidence construite en 2002 et son organisation idéale pour une vie de famille (avec possibilité de créer une 4 € chambre). Son emplacement prisé, à quelques minutes des transports, des écoles, des commerces et du Bois de Vincennes, en fait un bien rare sur le secteur. Une cave et deux places de parking complètent l'ensemble. Le dossier complet, les plans et les visites sont disponibles sur demande. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Première offre possible : 1 €300 €000 € (honoraires de négociation inclus) ; - Minimum du pas des offres : 20 €000 € ; - Réception des offres : Du 03/02/2026 20:00 au 04/02/2026 20:00, sur le site Immo-interactif® : (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4740.00 euros.

1 300 000 €

À partir de 7539€ /mois

CNA

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12

5 Pièces • 236 m²

À la lisière Bois de Vincennes / Lac Daumesnil, un appartement familial avec réception de 70m² et terrasses exposées plein Sud. Ce bien prêt à vivre comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres (possibilité cinq) dont une suite parentale, trois salles d'eaux, trois WC et de nombreux rangements. En angle avec triple exposition, ce bien est baigné de lumière. Vendu avec deux caves et trois parkings. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Sectorisation école : E.G Tillon. 6 min du métro. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 548 000 €

À partir de 14777€ /mois

CABINET COURTOIS MARAIS

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17

3 Pièces • 88 m²

Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à proximité du bois, des commerces, du marché et à 12 mn à pied du métro Saint-Mandé L.1. Situé dans la prestigieuse Avenue Sainte-Marie, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de standing traversant et climatisé, refait à neuf par architecte de 88 m2 pondéré (85 m2 Loi Carrez + 10 m2 de balcon) comprenant une entrée, un séjour exposé au Sud donnant sur le balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et des rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un Box en SUS dans l'immeuble appartenant au même propriétaire. Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace. A visiter rapidement. Exclusivité Moriss Immobilier.

925 000 €

À partir de 5365€ /mois

MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12

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Exclusivité

13

3 Pièces • 91 m²

Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, petite copropriété, au pied du Bois, proche des commerces, du marché et des écoles et à 10 mn à pied du métro Porte Dorée L.8. Dans la prestigieuse Avenue Sainte-Marie, dans un immeuble ancien, au 1er étage sans ascenseur, un appartement en trés bon état de 3/4 pièces de 91,06 m2 Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour double exposé au Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Une cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux, traversant et bien agencé. A visiter rapidement. Exclusivité Moriss Immobilier

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12

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Exclusivité

10

4 Pièces • 100 m²

Dans une copropriété de charme située face au Bois de Vincennes A 5mn du Métro Porte Dorée ligne 8 et du Tram T3a Beaux volumes pour ce 4 Pièces en bon état général Grande pièce de vie exposé au sud sans vis à vis Cuisine indépendante aménagée plus buanderie /cellier 3 Chambres sur cour et jardin - une salle de bains Grande cave en sous sol - Cour commune accessible Possibilité d'achat d'un parking en supplément à 1 mn . (2.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.

949 000 €

À partir de 5504€ /mois

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

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Exclusivité

12

5 Pièces • 124 m²

Dans une résidence récente de grand standing, découvrez ce superbe appartement familial offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Situé en étage élevé, il bénéficie d'un agréable espace extérieur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon proposant un espace de vie convivial et élégant, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres et une 2ème salle d'eau. Une cave en sous-sol et un box double complètent ce bien. Un appartement rare, alliant prestations haut de gamme, agencement idéal et emplacement privilégié. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 249 000 €

À partir de 7244€ /mois

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

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6

6 Pièces • 236 m²

Situé à 3mn du Bois de Vincennes et 6mn Métro Bien d'exception en étage élevé , lumineux Très grande Réception sur Terrasse dinatoire Cuisine aménagée équipée haut de gamme 4 chambres possible 5 avec deux salles d'eau et Une salle de bains - Vue dégagée et triple exposition Caves et Parkings en sous sol . (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 8800.00 euros.

2 499 000 €

À partir de 14493€ /mois

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

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13

4 Pièces • 150 m²

Saint-Mandé – Avenue Sainte-Marie, à deux pas du bois de Vincennes. Dans une des adresses les plus prisées de Saint-Mandé, découvrez ce superbe appartement traversant refait à neuf par architecte, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme. D’une superficie de 150 m², il se situe en rez-de-jardin et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix unique en son genre. L’appartement se compose d’une belle entrée, une salle à manger avec un coin bar à vin, d’un double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie de grand standing ouvert sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre également sur le jardin. La partie nuit comprend actuellement deux superbes chambres (possibilité d'en créer une 3ème), dont une master bedroom avec grande baignoire et WC privatifs, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et un WC séparé. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : menuiseries sur mesure, rangements intégrés dans chaque espace, et lumière naturelle omniprésente. Le bien dispose en outre de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont la création d’une troisième chambre très facilement. Un box double vient compléter cette offre en sus du prix. Un bien rare, d’une élégance singulière, conjuguant charme, confort, et tranquillité absolue, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 8 (moins de 10 min à pied - Tram T3a également Station "Porte Dorée") et du Bois de Vincennes. Un véritable appartement coup de cœur et unique à Saint-Mandé. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

1 375 000 €

À partir de 7974€ /mois

DIRA IMMOBILIER

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10

Vallée de Fécamp, Paris 12ème

5 Pièces • 99 m²

980 000 €

À partir de 5684€ /mois

Paris XII - Michel - Bizot - Appartement familial de 4 chambres. Au 3ème et 4ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue par escalier, cet appartement en duplex de 99,26 m² Loi Carrez séduit par sa disposition optimale et son caractère chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage supérieur, le charme se poursuit avec : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, offrant une parfaite autonomie. L'appartement bénéficie également de quatre caves privatives, idéales pour le rangement ou le stockage. La cour jardin d'immeuble est une partie commune à usage collectif, elle profite indivisément à l'ensemble des copropriétaires. Ses volumes généreux, sa triple exposition et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant et convivial du 12ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (259 kWh/m2/an). CO2 : F (56kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270 euros et 3100 euros Charges de copropriété / mois : 308 euros Taxe foncière : 1696 euros / an Copropriété de 55 lots. PVAG2025 - Etude de renforcement des poutrelles des caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un quartier recherché, entre dynamisme et verdure Le secteur Vallée de Fécamp, niché entre la place Félix-Éboué et le palais de la Porte Dorée, offre un cadre de vie rare à Paris : un environnement à la fois vivant et commerçant, avec ses nombreux commerces de proximité, marchés et restaurants, et une atmosphère résidentielle paisible. Proche des écoles, des équipements culturels, Michel Bizot séduit particulièrement les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie équilibré, entre urbanité parisienne et respiration nature. Situé au cœur du 12e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce très bel appartement traversant de 5 pièces en duplex, offrant confort, luminosité et calme absolu.

Engel & Völkers Champ-de-Mars

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9 360°

Vallée de Fécamp, Paris 12ème

Triplex

6 Pièces • 135 m²

1 800 000 €

À partir de 10439€ /mois

Paris 12 - Félix Eboué - Un havre de paix contemporain et raffiné. A l'abri des regards et du tumulte extérieur, découvrez cet ensemble de cinq maisons indépendantes, conçues avec des matériaux de haute qualité et une architecture résolument moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut lumineuse et apaisante. De vastes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et révèlent de superbes jeux de couleurs au fil de la journée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine américaine de 39 m² prolongé par un joli jardin, des toilettes et une buanderie. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale de 23 m² offrant un confort absolu avec salle de bains privative avec toilettes et dressing et une deuxième chambre avec salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, deux chambres généreuses, une salle de bains, de nombreux rangements, des toilettes séparées, et un espace ouvert à aménager selon vos envies. Le calme, la luminosité et la qualité de conception font de cette maison un lieu de vie unique, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité. L'ESPACE EXTERIEUR : le jardin privatif de 23.47 m² avec une allée de 4.60 m² permettent des moments de détente, de convivialité, en famille ou entre amis. TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD

TERRASSES ET JARDINS

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Exclusivité

10

Vallée de Fécamp, Paris 12ème

6 Pièces • 158 m²

1 070 000 €

À partir de 6206€ /mois

À proximité immédiate de l'avenue du Général Michel Bizot, dans un environnement calme et à deux pas des commerces et du métro (ligne 8 station Michel Bizot), ce spacieux local en rez-de-chaussée à usage mixte, actuellement configuré en bureaux, offre un fort potentiel pour un usage d'habitation. D'une surface totale de 158,19 m², ce bien entièrement situé sur cour arboré, se compose de plusieurs volumes facilement réaménageables : cinq pièces indépendantes, un vaste espace ouvert, une cuisine (non aménagée) et deux sanitaires. Sa configuration permet d'envisager la création d'un grand loft, d'un appartement familial ou d'un espace mixte habitat/travail. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans la vente, un atout rare dans le secteur. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de volumes atypiques et de lieux calmes au coeur du 12e arrondissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : M. BEN DHAFER - 06_45_50_42_57 (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8620.00 euros.

CABINET COURTOIS MARAIS

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6 360°

Rare à Maison Alfort ,5 pièces de 104M2 avec une terrasse de 60 M2 et un jardin de 16M2 vue dégagée, exposé SUD/EST. Pièce de vie de 33M2 avec grande baie vitrée; 4 chambres dont 1 suite parentale avec placard et salle d'eau. Saille de bain et WC complétent ce bien. 2 parkings en sous sol inclus. Prestations haut de gamme, parquet contrecollé. Faïence toute hauteur sur tous les murs. Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse Bâtiment basse consommation, conforme à la dernière réglementation RE2020. Visuels non contractuels. Prix soumis à variation , validation en agence. Contactez Dominique pour toute information , prenez rendez vous pour une visite. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

5 Pièces • 111 m²

Alfort, Maisons-Alfort

1 073 000 €

À partir de 6223€ /mois

ASINVESTIMMO

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Exclusivité

11

Au sein de la Villa Fragonard, découvrez cet appartement unique de 125 m², perché au dernier étage d'un immeuble moderne et soigneusement entretenu. Dès votre arrivée, un vaste séjour cathédrale vous accueille, baigné de lumière grâce à sa double exposition, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, parfait pour des moments de partage. L'appartement offre quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un coin bureau. Trois salles de bain et deux toilettes séparées ajoutent au confort et à la praticité de ce bien d'exception. Les terrasses exceptionnelles, totalisant 125 m², vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, auchan, biocoop, épicerie fine) et de la ligne 8 du métro École Véterinaire de Maisons-Alfort, accessible en seulement 2 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des quais de Seine et de Marne, ainsi que du bois de Vincennes. De plus, une navette fluviale reliera bientôt Chinagora à Issy-les-Moulineaux en traversant Paris, offrant une nouvelle option de transport. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Étage : 3ème et 4ème (dernier étage) - Chauffage : gaz collectif - DPE : D - Terrasses : 125 m² - Box en sous-sol : 20 m² - Place de parking en sous-sol - Charges de copropriété : 608 euros - Taxe foncière : 2724 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi ! Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484 Estimation de votre bien sur simple demande ! Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

Duplex

5 Pièces • 125,02 m²

Alfort, Maisons-Alfort

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Liberkeys

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