Au sein d'une résidence neuve de 8 appartements seulement, livrée fin 2026, Triangle d'Or vous propose ce duplex d'exception aux derniers étages ! Séjour de plus de 41m², 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace détente pour accueillir les invités avant de monter au séjour en dernier étage, et une terrasse de plus de 10m² au sommet ! Plus d'informations sur demande, n'hésitez pas à nous consulter. Images d'illustration, non contractuelles.

TRIANGLE D OR

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Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 90,8 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous présente cet appartement de 90,8 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Square Gardette. Ce bien offrant un potentiel de transformation unique, se compose aujourd'hui de plusieurs pièces, avec la possibilité de réorganiser l'espace selon vos besoins. L'agencement actuel permet de bénéficier de 5 pièces parfaites pour un projet de rénovation sur mesure. Les combles aménagés ouvrent des perspectives supplémentaires pour aménager un bureau, une chambre d'appoint selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE DES ENFANTS ROUGES SAINT-MARTIN

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Appartement

4 Pièces • 154 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Loft de 154m2 - Paris 11ème - République/ Folie Méricourt Ancien atelier d'artiste, loft atypique de 154m2 comprenant une entrée, un triple séjour avec un puits de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, WC séparés. Rangements sur roulettes dissimulés sous les surélévations dans tout l'appartement, avec des rangements complémentaires dans chaque chambre. Verrière avec soubassement en verre sécurit acoustique et partie supérieure en polycarbonate alvéolaire isotherme, garantissant un confort thermique optimal et une très bonne insonorisation.

GARANCE IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 123 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

984 000 €

À partir de 5707€ /mois

Votre agence FREDeLION vous présente un appartement de 123m2 au calme entre le métro Père Lachaise et Rue Saint Maur au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. il est configuré en une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc séparé. Ce bien est commercial, à usage de bureaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3512.00 euros.

FREDeLION ALIGRE

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Appartement

8 Pièces • 243 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

Une élégance d'époque au coeur de la capitale : Avec ses moulures opulentes, ses cheminées sculpturales, ses volumes généreux et ses vastes pièces de réception en enfilade, cet appartement de 243 m² situé entre le Père Lachaise et la place de la République incarne l'esprit haussmannien dans toute sa splendeur. Quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine dînatoire, une belle lumière traversante et de nombreux rangements complètent ce bien de caractère, niché dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, double cave et box fermé. Parfaitement entretenu, il offre un immense potentiel de modernisation pour une famille parisienne en quête de style, de confort et de centralité. L'avis de l'agence : Cet appartement réunit le charme indéniable du patrimoine haussmannien et la fonctionnalité recherchée d'un grand bien familial. Son élégance classique pourra être conservée ou subtilement revisitée, pour donner naissance à un lieu de vie unique au coeur de Paris. Dossier complet sur demande. Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11550.00 euros. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

ARRIERE-COUR

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Appartement

6 Pièces • 165 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

2 190 000 €

À partir de 12701€ /mois

PARIS XI - SAINT MAUR Idéalement situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de la fin du XIX ème siècle, l'agence de Laplace vous propose ce loft sublime de 165 m2 carrez. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,4m. Au calme et à l'abri des regards, sur cour, avec peu de vis-à-vis et la perspective d'un passage typique du 11e°. Entièrement rénové récemment avec talent, il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une master bedroom, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains , une salle de douche avec WC, un WC invités. Nombreux rangements sur mesure. Finitions de qualité. Tous commerces et transports à proximité. Rare à la vente.

DE LAPLACE IMMOBILIER

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Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 125 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

1 249 000 €

À partir de 7244€ /mois

Au sein d'une copropriété de standing, fermée et sécurisée, avec jardins et espaces verts soigneusement entretenus, découvrez ce superbe appartement familial de 125 m2 Carrez situé en étage. Il offre un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un magnifique balcon de 21 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables (avec possibilité d'une 5e chambre selon vos besoins), une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements, deux WC séparés. La distribution optimisée et la modularité de ce bien en font un appartement rare, offrant confort, calme et qualité de vie au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Atouts majeurs : 125 m2 Carrez volumes généreux et modulables Balcon de 21 m2 Copropriété de standing, fermée et sécurisée Nombreux espaces verts Modularité : jusqu'à 5 chambres Un appartement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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Appartement

4 Pièces • 150 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

Avenue de la République, à proximité des commerces et transports, immeuble de standing, magnifique appartement d'environ 150m² entièrement refait par architecte, lumineux, situé au 1er étage desservi par ascenseur bénéficiant des services d'une gardienne. Galerie d'entrée, triple réception d'environ 70m², cuisine dînatoire semi-ouverte, chambre parentale, salle de bains avec douche, dressing, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Grande cave. Chambre de service (ascenseur). Climatisation.

Breteuil Parmentier

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Exclusivité

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Appartement

6 Pièces • 131 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

2 078 000 €

À partir de 12051€ /mois

A VENDRE PAR NOTAIRE Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation (femme de 90 ans) Terrasse de 32 m² avec vue imprenable de Montmartre à Bastille en passant par La Défense, la Tour Eiffel, le Panthéon.. Au 10ème et dernier étage avec asc. d'une copropriété de 1970 Appartement de 131,41 m² LC à rénover, composé d'une entrée desservant un séjour avec terrasse de 32 m² à l'ouest, cuisine, 4 chambres avec balcon exposées est, 2 salles de bains, 2 wc, une grande cave et un emplacement de stationnement (double). Visite de l'appartement sur RDV. Une visite virtuelle est disponible en ligne ou sur demande. L'appartement étant relativement encombré, cliquez sur l'onglet "maison" en bas à gauche pour voir le bien vide. Le DPE est en classe F. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Charges de copropriété 7.500 €/an Copropriété de 766 lots Les lots vendus représentent 845/100.000èmes des parties communes générales Pas de procédures en cours Taxe foncière (non significative du fait d'une décôte accordée au propriétaire): 660€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

YVANE FALQUE ET OLIVIER CLERMONT NOTAIRES

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Appartement

5 Pièces • 89 m²

Bas Belleville, Paris 19ème

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, véritablement conçu comme une maison individuelle grâce à ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une cuisine ouverte, caractérisés par une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Ce niveau comprend également une salle d'eau et, en son centre, un agréable jardin/terrasse aménagé de 30 m². Vous bénéficierez aussi d'une belle entrée privative de 20 m². L'étage supérieur se compose d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et les nombreux rangements. Une charmante terrasse de 20 m² vient compléter cet espace. De plus, une troisième chambre est aménagée en souplex. Un parking est inclus avec ce bien. Cet appartement saura sans aucun doute vous séduire par son cachet unique, ses généreux espaces extérieurs et son environnement paisible, offrant un agréable sentiment de vie à la campagne. DPE : E/263 GES : B/8 Coûts annuels estimés de l'énergie : 1300 euros - 1800 euros Charges annuelles estimées : 1224 euros Nombre de lots dans l'immeuble : 25 Procédures en cours : non Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Volkers Marais

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8 360°

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Duplex

5 Pièces • 100 m²

Bas Belleville, Paris 19ème

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Paris 19 - Buttes Chaumont - Insoupçonnable, comme une maison, avec entrée par allée privative, ce confortable duplex avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m, offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte de plain-pied sur un charmant patio végétalisé, 2 chambres à l'étage dont une ouverte sur une très belle terrasse. Chambre d'appoint supplémentaire, espace de rangement. Cave à vin en sous-sol. Parking. L'ESPACE EXTERIEUR : le patio central de 31 m², joliment aménagé, la terrasse à l'étage de 20 m² couverte par une pergola, et l'allée privative végétalisée, procurent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La campagne au cœur de la ville. TERRASSES ET JARDINS - Christian Chabaud

TERRASSES ET JARDINS

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Duplex

3 Pièces • 110,62 m²

Bas Belleville, Paris 19ème

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Paris 19ème - Proximité Buttes Chaumont - Nous vous proposons, au sein d'une copropriété récente, ce duplex atypique d'une superficie de 82m² Loi Carrez. Bénéficiant d'une entrée privative, ce bien se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant directement sur un patio de 30m2 à l'abri des regards et au calme et d'une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier dessert à l'étage deux chambres avec une salle d'eau avec toilettes donnant un accès direct à une terrasse de 20m². Au niveau -1 se trouve une pièce de 20m² pouvant être exploitée en salle de sport ou en dressing. Une place de parking est également comprise dans le prix de vente. Cet appartement vous séduira principalement par ses deux espaces extérieurs, ses beaux volumes (HSP de 3.50m) son calme ainsi que la proximité du Parc des Buttes Chaumont. Un véritable havre de paix en plein Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de copropriété : 12 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 2 760€ ; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,43% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°828

THIBAULT CHANEL IMMOBILIER

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Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 101 m²

Bas Belleville, Paris 19ème

1 060 000 €

À partir de 6148€ /mois

Quartier BelleVille- Dernier étage avec Ascenseur Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne aux parties communes en bon état, Moriss immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces en très bon état d'une surface de 101 m² composé comme suit; Une entrée, un double séjour très lumineux exposé plein SUD avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, possibilité de créer d'une quatrième, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. BELLE VUE DÉGAGÉE / TRAVERSANT / PARFAIT ÉTAT / TRÈS LUMINEUX Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans l'immeuble. À visiter rapidement EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER.

MORISS IMMOBILIER PARIS 9

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Appartement

4 Pièces • 146,93 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

1 470 000 €

À partir de 8525€ /mois

Au premier étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, loft en duplex au 1er et 2eme étage de 150m² au sol (146,93m² Carrez) ouvrant sur une terrasse de 37m². Ce bien hors normes comprend : une entrée, un vaste double séjour de 66m² exposé plein ouest avec 5,20m de hauteur sous plafond, agrémenté d’une magnifique verrière et d’un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur jardin, une cuisine américaine ainsi qu’un toilette invités. À l’étage : deux chambres, la première disposant d’une vaste salle de bains avec toilettes, la seconde de sa salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un grand dressing indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, double vitrage, absence de vis-à-vis immédiat, nombreux rangements. En option : une double place de parking dans l’immeuble. Gardienne. Transports à proximité.

JUNOT MARAIS

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Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 112,22 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

998 000 €

À partir de 5788€ /mois

À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, au 8 € étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, interphone et digit-code, cet appartement traversant de 112,22 m² se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de réception de 44 m², comprenant un séjour et une salle à manger, prolongée par un balcon filant de 9 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, dont les doubles portes peuvent s'ouvrir sur la pièce de réception, allie élégance et fonctionnalité avec un espace dinatoire convivial. L'espace nuit, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Une cave et une place parking complètent ce bien aux prestations soignées, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. DPE : C

Foncia Transaction Paris Jaurès

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Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 85,48 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

A proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du Village Jourdain superbe duplex rénové par architecte de 85,5 m2 (83,2 m2 carrez) avec balcons, situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose à son premier niveau (5 ème) d'une très belle pièce de vie très lumineuse exposée Sud/Ouest de plus de 36m2 au sol avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine Américaine dinatoire aménagée et équipée et d'un beau balcon. S'en suivent un dégagement offrant de nombreux rangements, de toilettes indépendantes, une grande suite parentale avec dressing intégré et balcon filant, une salle d'eau. Un escalier mène au 6éme et dernier étage où se trouvent la seconde chambre et son dressing/buanderie pouvant aisément être modifié en pièce d'eau. Très belles prestations, nombreux rangements, chambres climatisées. Une cave complète ce bien. Emplacement vélos dans la cour. Pas de procédure en cours. Exclusivité Barnes Paris 10e/19e Contact : Ludovic PINCET Actuellement sous offre

BARNES PARIS 10 19

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Appartement

5 Pièces • 86 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

Buttes-Chaumont - Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 86m2, dans un immeuble ancien, rue Clavel (rue semi-piétonne, arborée et peu passante), à 300m du parc des Buttes-Chaumont. Le bien, bénéficiant d'une double exposition (Est / Ouest), au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine de 42m2, de trois chambres au calme sur cour de 8m2, 10m2 et 13m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un coin buanderie et d'un débarras sur le palier. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de parquet, de moulures, d'une hauteur sous plafond de 2.80m et d'un DPE E. Les charges de 200 euros par mois incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est situé à proximité des metros Pyrénées (11) et Buttes Chaumont (7bis), et à 1 minute à pied d'écoles primaires (publique et privée) et d'une crèche. Taxe foncière : 1224€ Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

BOSSE MONA IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 119,38 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

1 260 000 €

À partir de 7307€ /mois

Au 1er étage avec ascenseur d’une très belle copropriété sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce superbe appartement traversant de 119,38 m² Carrez, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger agrémentés d’une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire, entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec toilette, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un toilette invité séparé. Ce bien s'accompagne d'une cave. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Appartement de caractère, alliant prestations de qualité, charme de l’ancien et sans aucun travaux à prévoir.

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

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Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 168 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

1 470 000 €

À partir de 8525€ /mois

EXCLUSIVITÉ - PARIS 19E - DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT - À QUELQUES PAS DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA - Au premier étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenue, un loft en duplex de 150 m² au sol (146.93 m² Carrez) donnant sur une terrasse de 37 m². Ce bien hors normes comprend une entrée, un vaste double séjour de 66m² exposé plein ouest avec une hauteur sous plafond de 5.20 mètres et bénéficiant d'une fenêtre magistrale style atelier d'artiste et d'un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin, une cuisine américaine, ainsi qu'un wc invités. À l'étage se trouvent deux chambres dont la première avec une vaste salle de bains équipée de wc, la seconde avec sa salle d'eau également équipée de WC, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Appartement exceptionnel, avec du parquet, du double vitrage, sans vis-à-vis immédiat, et de nombreux rangements. Transports à proximité. Gardienne. En supplément du prix : Une double place de parking dans l'immeuble.

NOVESTIA IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 101 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

960 000 €

À partir de 5568€ /mois

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 4 pièces à rafraîchir offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont d'une superficie de 101,80m² situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC) Appartement lumineux, traversant et sans vis à vis jouissant d'une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et restaurants – à 100 m de la station de métro « BOTZARIS» (Ligne 7B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

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Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Belleville