Vente duplex de luxe à Paris 1er

Dans un immeuble 1900 de standing avec gardienne à demeure, à proximité immédiate de nombreux monuments historiques et de commerces (Eglise de la Madeleine, Place de la Concorde, Opéra Garnier, Printemps, Galeries Lafayette..) nous vous proposons un duplex coup de coeur aux 6ème et 7ème étages desservis par ascenseur jusqu'au 6éme. Ce bien traversant baigné de lumière de 87m2 au sol (53,74m2 loi carrez), est composé au premier niveau : d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'une salle à manger et cuisine avec une superbe vue sur l'église de la Madeleine et la tour Eiffel depuis les fenêtres. Un escalier vous emmènera au deuxième niveau où se trouve une chambre. Idéalement placé à 50m de l'arrêt de métro Madeleine (Lignes 8, 12 et 14), rare sur le marché. Une cave complète ce bien. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Au coeur du 1er arrondissement, dans une rue aussi discrète que centrale, ce duplex de 142 m² s'ouvre à ceux qui recherchent un lieu singulier, empreint d'histoire, à remodeler selon leur propre vision de l'élégance parisienne. Dès l'entrée par ascenseur privatif au 2e étage, le charme agit : volumes généreux, lumière naturelle, bibliothèque en enfilade, salon de réception, coin bureau, cuisine, salle d'eau et WC. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur, idéal pour imaginer un espace indépendant, familial ou professionnel, avec deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, rangements intégrés et un accès direct à une cour végétalisée accessible seulement par l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, toiture récemment refaite, aucun travaux votés. L'appartement, lui, attend d'être transformé. Sa configuration actuelle (deux lots réunis, deux points d'eau, deux cuisines, deux entrées possibles) ouvre de nombreuses possibilités : habitation principale, résidence intergénérationnelle ou pied-à-terre. Chauffage individuel au gaz à chaque niveau. Belle hauteur sous plafond, potentiel indéniable, adresse prisée à deux pas du quartier Montorgueil et de la Canopée. Un bien rare pour les amateurs d'espaces à révéler. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5156.00 euros. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 910854504 - .

À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d'exception de 83.19 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l'entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L'espace s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d'exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L'espace nuit comprend une première chambre disposant d'une salle de douche en marbre blanc avec W.C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. A l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d'une charmante cage d'escalier préservant l'authenticité du lieu. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking sur cour en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Artis Patrimoine vous propose un superbe appartement niché au coeur de Saint-Germain-des-Prés, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Offrez-vous la vie parisienne authentique dans cet espace lumineux et atypique de 43m², situé au dernier étage d'un immeuble typiquement parisien. Ce charmant appartement, idéal pour un couple, allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une vue imprenable sur les toits de la ville depuis votre propre havre de paix. Cet immeuble dispose également d'un local à vélo. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de ce bien unique. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Saint-Germain-des-Prés/Odéon Au cinquième étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu et au cœur du quartier de l'Odéon, Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement de 170 m² offrant un cadre de vie rare dans le 6ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un balcon filant, il se distingue par une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées, notamment sur le Panthéon, l'Eglise Saint-Sulpice et la Tour Eiffel. Le plan offre aujourd'hui une grande flexibilité : il est possible d'y créer jusqu'à trois suites de très belle taille, chacune avec salle d'eau et dressing, tout en conservant un espace de vie généreux et convivial. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un vaste espace de réception prolongé d'un balcon sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 9000 euros. Pas de procédure en cours. DPE: D - 184 (Cent quatre vingt quatre KWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre: D - 29 (Vingt neuf Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 670 euros et 3 680 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est le cœur intellectuel et artistique de la capitale, et accueille depuis plusieurs siècles de nombreux journalistes, députés, savants et artistes. Particulièrement apprécié pour son ambiance, ses nombreux cafés et brasseries typiques où l'on aime se retrouver afin de profiter de la vie nocturne de la capitale, le quartier est également connu pour accueillir de nombreuses galeries d'art et salles de spectacle dont le prestigieux théâtre à l'italienne Odéon-Théâtre de l'Europe. Le 6ème arrondissement est également doté d'une grande richesse architecturale, des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles anciens et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des églises Saint-Germain-des -Prés et Saint-Sulpice. Le Jardin du Luxembourg, élu plus beau jardin d'Europe, offre un cadre de vie privilégié aux habitants du quartier, à quelques minutes à pied des écoles les plus prestigieuses de la capitale.

Paris - 75007 - idéalement situé rue de la Chaise, Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex (4e et 5e étage) réserve bien des surprises! Au 4ème étage, une entrée, un salon , une cuisine dinatoire séparée, deux chambres ( possible 3) chacune leur salle d'eau, suivi d'un petit salon. Le 5ème étage dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, offrant de nombreuse possibilités d'aménagement, et une vue imprenable sur les toits de Paris. Appartement traversant et lumineux avec un espace extérieur, énormément de charme, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.

PARIS LE MARAIS APPARTEMENT Dans le vivant quartier du Marais à proximité de l'Hôtel de Ville Au dernier étage sans vis-à-vis, appartement ancien calme et lumineux. Superbe 2 pièces spacieux refait à neuf Grande pièce principale avec cuisine américaine À l'étage chambre et salle de douche Idéalement placé dans le quartier vivant du Marais avec vue sur le Centre Georges Pompidou Métro Hôtel de Ville Vendu loué ( bail en cours 1646 euros Charges comprises ) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

A équidistance des métros Rambuteau et Chatelet, le Cabinet BR Immobilier vous propose un appartement de 3 pièces en duplex sur cour . Ce bien comprend: une entrée, un vaste Séjour de plus de 30 m2 avec cuisine américaine toute équipée et une salle de douche à l'italienne avec WC. A l'étage deux chambres. Agencement en duplex sur cour. Très calme. Parquet en chêne massif et poutres apparentes. Bel agencement. Cette annonce vous est proposée par DIDI ALAOUI Samira - EI - N°RSAC: 498 859 594, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS

COEUR MARAIS // 80m2 // ANCIEN HÔTEL PARTICULIER L'agence Catanéo Groupe a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de 79,72 m² loi Carrez, situé au sein d'un ancien hôtel particulier du début du XVIIIème siècle, entièrement rénové, au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Nichée dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, galeries, musée et restaurants), cette copropriété de haut standing séduit par son charme historique allié à un confort contemporain. Situé au 1er étage, éclairé par deux grandes fenêtres en double vitrage donnant sur la grande cour pavée, l'appartement offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,25 m, sublimant un séjour double spacieux et lumineux de 42 m², au même niveau se trouvent une cuisine indépendante aménagée et des toilettes invités Au second niveau, une chambre de 20 m2, d'une belle luminosité, surplombe le séjour. Cet espace comprend un dressing et une salle de douche avec WC. Les atouts du bien : - Immeuble entièrement rénové (façades récentes) - Appartement rénové avec des prestations haut de gamme - Parquet en chêne massif en pointe de Hongrie posé sur dalle béton - Bibliothèque sur mesure - Deux toilettes - Cave d'environ 4 m² en sous-sol - Gardien - Petit jardin au sein de la copropriété - Localisation exceptionnelle : coeur du Marais, calme et vie parisienne à portée de main Localisation exceptionnelle, calme absolu pour un produit coup de coeur. Contactez-nous ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (**). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3956.00 euros.

L'adresse rêvée pour les amoureux de l'atypique et de l'exception. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux, ce duplex luxueux de 140 m², niché aux deux derniers étages d'un immeuble de caractère, offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle de cet appartement atypique. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand séjour avec salle à manger, idéal pour recevoir, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un espace de bureau complète ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale, comprenant une salle de douche moderne et un dressing sur mesure. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. Une cave complète ce bien rare. Ce duplex singulier allie charme, élégance et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Une adresse confidentielle au cœur d'un quartier vivant et raffiné, proche de toutes les commodités et des transports. Renseignements 7j/7j: + 33 (0) 7 76 87 70 62 Darya Romanova agent commercial (R.C.S. 923 545 149). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sur l'une des avenues les plus iconiques et les plus discrètes de Paris, à deux pas du pavillon Gabriel, du Théâtre Marigny et des allées ombragées des Champs-Élysées, ce duplex de 144 m2 (142 m2 Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 1850. Donnant sur une élégante cour arborée parfaitement au calme, ce lieu conjugue l'adresse ultra-privilégiée à une atmosphère résidentielle précieuse. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Les poutres apparentes, la cheminée ancienne et le parquet point de Hongrie procurent une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger avec cuisine ouverte jouxte l'espace de vie. Une première chambre exposée Est suivie d'une salle de bains avec toilettes, complète ce premier niveau. Retour à l'entrée où un escalier conduit au niveau supérieur aux tons plus feutrés. Là, un vaste palier distribue deux chambres, une salle de bain avec toilettes, un dressing, et une mezzanine en L pouvant accueillir deux coins bureau en surplomb du séjour. Un débarras vient utilement compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Champs-Élysées - Clemenceau (Ligne 1) Contact : Joachim (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4176.00 euros.

Vue iconique depuis l'un des emplacements les plus privilégiés de notre capitale. Ce duplex situé aux derniers étages, avec ascenseur, se compose actuellement de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, ainsi que d'un séjour avec salle à manger. Les vues, entièrement exposées plein sud, offrent un panorama à couper le souffle sur l'Élysée et la Tour Eiffel. L'appartement ne présente aucune perte d'espace. Un bien rare à la vente au sein de notre groupe De Ferla Immobilier.

Madeleine Idéalement situé entre l'Élysée et la Place Vendôme, au calme absolu, découvrez ce somptueux duplex de 147m² Loi Carrez, niché aux derniers étages d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et concierge. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon majestueux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine aménagée et équipée et toilettes invitées. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche à l'italienne, toilettes et dressings sur mesure. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de douche et de toilettes. L'appartement bénéficie également d'un balcon ainsi qu'une vaste terrasse de 38 m² exposée plein sud offrent un cadre exceptionnel, Ce duplex d'exception est vendu meublé. Horaires charges vendeurs. Bien en copropriété de lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :