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Dans un immeuble 1900 de standing avec gardienne à demeure, à proximité immédiate de nombreux monuments historiques et de commerces (Eglise de la Madeleine, Place de la Concorde, Opéra Garnier, Printemps, Galeries Lafayette..) nous vous proposons un duplex coup de coeur aux 6ème et 7ème étages desservis par ascenseur jusqu'au 6éme. Ce bien traversant baigné de lumière de 87m2 au sol (53,74m2 loi carrez), est composé au premier niveau : d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'une salle à manger et cuisine avec une superbe vue sur l'église de la Madeleine et la tour Eiffel depuis les fenêtres. Un escalier vous emmènera au deuxième niveau où se trouve une chambre. Idéalement placé à 50m de l'arrêt de métro Madeleine (Lignes 8, 12 et 14), rare sur le marché. Une cave complète ce bien. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Référence de l'annonce : 2602
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
920 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,545455% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 880 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 400 €
Syndicat des copropriétaires : Non soumis à un impayé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 AVENUE DUQUESNE
75007 Paris 7ème
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