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Situé au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1750, cet appartement en duplex de 82.70 m² au sol, 66.23 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux, avec une vue dégagée exposée au Sud sur la magnifique Place Dauphine. Entièrement optimisé et conforme aux normes en vigueur, il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d'un double vitrage sur toutes les fenêtres. L'appartement comprend: Au 6ème étage, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, orienté plein sud avec accès à un balcon filant de 8 m² environ. Une chambre enfant sur cour, avec sa salle de douche et WC. À l'étage supérieur, accessible par un joli escalier intérieur, un coin bureau, une chambre d'enfant ainsi qu'une chambre parentale, avec sa salle de bains et des toilettes séparés. Une cave en sous/sol complète cette offre rare sur le marché. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Référence de l'annonce : PPR-9864-AMR-CP
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 600 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 000 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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54 Galerie de Montpensier
75001 Paris 1er
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