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Duplex
5 Pièces
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125 m²
Saint James-Delabordère, Neuilly-sur-Seine
2 660 000 €
Au sixième et dernier étage d’un immeuble de standing avec gardien, cet appartement d’environ 125 m² bénéficie d’une position élevée et d’un toit-terrasse d’environ 130 m², offrant un prolongement extérieur de grande dimension.
Dès l’entrée, la distribution permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec une organisation claire entre les espaces de réception et l’espace nuit.
Le double séjour constitue la pièce principale. Il s’ouvre sur un large balcon exposé Est, offrant des vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Tour Eiffel et l’Arc de Triomphe.
Cet espace permet d’aménager un salon et une salle à manger, avec une ouverture vers l’extérieur.
La cuisine, indépendante, s’intègre dans l’agencement général et propose un espace dédié.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une située sur le boulevard du Commandant Charcot et l’autre au calme sur l’arrière, avec un balcon exposé Ouest.
Une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un espace buanderie complètent cet ensemble.
Une suite parentale, située à l’arrière, dispose de son propre balcon et d’une salle de bains avec douche et WC, permettant une organisation indépendante.
La configuration de l’appartement permet une utilisation équilibrée de la surface et une répartition fonctionnelle des pièces.
Un escalier à jouissance privative permet d’accéder au toit-terrasse.
Ce toit-terrasse, paysagé et équipé d’un éclairage et d’un système d’arrosage automatique, constitue un espace extérieur de grande dimension.
Il offre des vues dégagées notamment sur la Tour Eiffel, la Fondation Louis Vuitton et l’Arc de Triomphe.
L’ensemble bénéficie d’une luminosité liée à son étage élevé et à ses différentes expositions.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement de stationnement est également inclus.
L’immeuble de standing, avec gardien, participe au confort de vie et au fonctionnement quotidien.
La localisation permet un accès aux commerces, aux transports et aux commodités.
Par sa surface, sa configuration en dernier étage, ses extérieurs et ses vues, cet appartement présente des caractéristiques recherchées.
Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
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