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Venez découvrir cet immeuble de rapport de 173 m2 (153m2 habitable), rénové entièrement en 2023, à proximité immédiate de la gare St Jean (5min à pied) ! L'immeuble se compose, au RDC d'un T3 de 76m2 comprenant une place de parking et un extérieur de 55m2, et au R+1 d'un T2 de 55m2 et d'un T1 de 22m2. Il est vendu sans locataire, et le futur acquéreur peut envisager des loyers atteignant 29 000 €/an. Il s'agit d'une très belle opportunité d'investissement sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 euros Honoraires charge vendeur
Référence de l'annonce : 153
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
800 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 Bordeaux
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