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Maison / Villa • Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux • 1 019 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  170 m²

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Maison / Villa • Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux
1 019 000 €
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  • •  170 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
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Les plus

  • Piscine
  • Jardin
  • Parking
  • Calme
  • Cave 16 m²

A l'angle de la Place Nansouty, dans une rue discrète, cette magnifique échoppe double a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'un très beau jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et jacuzzi. Stationnement voiture et moto dans un parking sécurisé à 150 mètres à pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux : salon très élégant, cuisine moderne équipée donnant sur le jardin, grand bureau idéal pour du télétravail, buanderie très spacieuse et toilettes indépendants. A l'étage, une jolie suite parentale avec large dressing, trois chambres supplémentaires, salle de bains, toilettes séparés et nombreux rangements. Une très jolie cave saine et aménagée complète l'ensemble. Les prestations sont de très bonne qualité : carrelage Porcelanosa, fenêtres Kline, plan de travail cuisine Corian, pompe à chaleur climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, volets roulants électriques et équipements domotiques (Vélux, éclairage, stores, arrosage). Aucun travaux à prévoir. Un studio indépendant rénové et meublé accessible par une entrée privée constitue en atout supplémentaire. Parfait pour installer un adolescent autonome, une fille au pair ou envisager un très bon revenu locatif. Tous les commerces sont accessibles à pied et à 200 mètres des écoles primaire, maternelle et crèche. Parc pour enfant à quelques pas. Proche du quartier Saint-Genes réputé également pour ses établissement scolaires. Une maison rare et complète dans un très bel environnement familiale particulièrement calme. Agence John Taylor

Référence de l'annonce : V0501BX

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Calme
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave 16 m²
    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel gaz radiateur
    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • Entrée
    • Cheminée

Accès

    • Parking
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

1 019 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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