JOHN TAYLOR BORDEAUX

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE- JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLOR À 300 mètre du Tramway, cette maison de maître en pierre de Prignac, entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec ses 400m² répartis sur 3 niveaux, un jardin d'accueil pouvant recevoir jusqu’à quatre véhicules, un garage, un terrain de pétanque et une vaste terrasse surélevée avec spa surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains attenante. L’escalier en marbre conduit au premier étage, où le palier s'ouvre sur un espace de vie circulaire harmonieux et fluide, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon filant dominant la piscine. Cet espace est composé d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses trois expositions, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier étage se dévoile comme une impressionnante suite de sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings. Cette suite bénéficie d’une lumière naturelle grâce à ses six fenêtres. Cette demeure luxueuse est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, ainsi que deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables.

À deux pas du Parc Bordelais, cette somptueuse chartreuse, nommée Jean Brun, se distingue par sa remarquable façade à colonnes et développe environ 480 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². Entièrement rénovée avec exigence, sa décoration a été confiée au célèbre décorateur Geoffroy Van Hulle, dont la signature se retrouve dans chaque espace. Des pièces d’exception viennent sublimer les lieux, notamment un lustre Cristo en verre de Murano, des papiers peints Fornasetti, ainsi que des tissus et rideaux signés Pierre Frey et Manuel Canovas. La demeure allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’origine — parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond — ont été soigneusement restaurés, préservant toute l’authenticité et le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception en enfilade, une salle à manger ouverte sur le jardin, une suite, un bureau avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine familiale avec arrière-cuisine. L’étage accueille trois suites spacieuses, offrant chacune confort et intimité. Une dépendance complète cet ensemble, comprenant un pool house, une salle de sport, un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cave en sous-sol. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et plusieurs espaces de détente, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu’à six véhicules. La vente meublée peut être envisagée, permettant une installation immédiate dans un cadre élégant et parfaitement abouti. Une propriété rare, alliant prestige, histoire et qualité de rénovation, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

À l’abri des regards, au cœur du Bouscat, cette élégante maison de maître en pierre incarne l’art de vivre bordelais dans ce qu’il a de plus noble. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une distribution fluide et harmonieuse dévoile de vastes pièces de réception baignées de lumière, où se succèdent salon, salle à manger, cuisine dînatoire et salon TV, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une première suite en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, rare pour ce type de bien. L'étage accueille des espaces nuit parfaitement agencés, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, véritable prolongement extérieur intimiste. Les chambres supplémentaires, accompagnées de bureaux et pièces d’eau, offrent un confort idéal pour une vie de famille ou des réceptions. En sous-sol, une cave à vin aménagée avec espace de dégustation vient sublimer l’expérience. À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein Ouest déploie un espace vert parfaitement entretenu, agrémentés d’une piscine. À l’avant, une vaste aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m², cette propriété conjugue élégance architecturale, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités. Une adresse rare, confidentielle et parfaitement équilibrée.

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine d'exception.

MÉDOC - MAISON DE MAÎTRE - GÎTE - TABLE D'HÔTES - JOHN TAYLOR Au cœur du vignoble médocain, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, art de vivre et activité d’accueil déjà établie. Implanté dans un environnement viticole reconnu, à proximité des prestigieuses appellations du Médoc, le domaine bénéficie d’un cadre paisible, entouré de vignes, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux et des plages océanes. La propriété se compose : - d’une élégante maison de maître entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, bénéficiant de sa piscine privative ; ses ailes accueillent plusieurs chambres d’hôtes indépendantes avec salons et salles d’eau privatives, - d’une grange rénovée en gîte familial pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, avec pièce de réception, cuisine, séjour et terrasse, - d’un garage double et d’une vaste cave à vin thermo-régulée. L’ensemble s’organise autour d’espaces pensés pour la convivialité et l’accueil : salle à manger dédiée à la table d’hôtes, terrasses ouvertes sur les vignes et grande piscine extérieure au sel, particulièrement appréciée des visiteurs. Le domaine bénéficie d’une activité reconnue et d’un emplacement stratégique sur la route des grands châteaux du Médoc, à proximité de Margaux et Pauillac, offrant un potentiel de développement pour des séjours œnotouristiques, événements ou privatisations. Cette propriété peut aussi bien convenir à une résidence principale avec activité qu’à un projet d’investissement touristique au cœur d’un secteur particulièrement recherché.

Située dans le très recherché quartier Saint-Genès à Bordeaux, cette superbe maison, entièrement rénovée et décorée avec soin, offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Implantée en deuxième ligne d'un magnifique Hôtel Particulier, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse aux prestations contemporaines. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 49,33 m² agrémentée d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Particulièrement rare en centre-ville, le bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible le 1er septembre. Loyer : 3 000,00 € charges comprises par mois Les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Dépôt de garantie : 6 000,00 € (2 mois de loyer principal) Cet appartement est proposé à la location uniquement en Bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) : Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3 888,00 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cet Hôtel Particulier d'exception, d'une surface d'environ 276,03 m² CARREZ (290,17 m² de surface totale), incarne à la perfection l'élégance et le raffinement propres aux plus belles demeures anciennes bordelaises. Il est situé à proximité des commerces de bouche, des transports et des grandes écoles internationales. Dès l'entrée, une somptueuse galerie donne le ton et dessert un espace de réception comprenant un bureau, un vaste double séjour baigné de lumière faisant office de salon et salle à manger. L'âme de cette maison se révèle véritablement dans le boudoir attenant, magnifié par un "vitrail-tableau" historique signé J.Bessac, célèbre maître-verrier ayant notamment œuvré pour l'église Saint-Louis des Chartrons. Un WC invité complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée et son arrière-cuisine, s'ouvrant de plain-pied sur un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix en plein coeur de Bordeaux. Une buanderie et une grande cave s'ajoutent aux prestations de cette maison. L'espace nuit se déploie sur les niveaux supérieurs avec, au deuxième étage, deux belles chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur le jardin en contrebas. Le troisième niveau complète cette propriété avec trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Chauffage individuels au gaz et eau chaude individuelle électrique. Disponible immédiatement. Loyer : 5 000,00 € charges comprises par mois Les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Bordeaux - zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence Majoré : 18,40 € / m² Loyer de référence : 15,30 € / m² Dépôt de garantie : 10 000,00 € (2 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 10 € / m² TTC soit : € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 480,00€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :