Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès

Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er, Bordeaux

12 Pièces • 272 m²

1 295 000 €

Située entre Nansouty et la Gare Saint-Jean, très belle maison familiale en pierre de 272 m²(250 m² habitables),entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et aux prestations anciennes conservées. Elle possède un jardin de 360 m² magnifiquement paysagé, une piscine chauffée et un double-garage de 45 m². L'entrée dessert un bureau, un double séjour traversant, un salon donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées et une cuisine indépendante. Au 1er étage, suite parentale de 40 m², trois chambres et salle de bains. Au 2ème étage, un salon de jeu/TV, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives.(Etages climatisés) Un grand sous-sol de 60 m² complète ce bien exceptionnel.

Barnes Bordeaux

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Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er, Bordeaux

10 Pièces • 300 m²

1 500 000 €

À partir de 8699€ /mois

Idéalement situé à 5 min à pied de la gare TGV de Bordeaux, maison de ville en parfait état de 300 m² sur son jardin de 400 m² avec piscine et bar et son studio indépendant. Elle se compose d'une entrée par la rue ou via son portail motorisé, un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de billard ou salle a manger, une chambre avec sa salle de douche, wc à l'entresol. A l'étage, deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, une suite parentale avec son jaccuzi et sa douche à l'italienne. Un coin bureau desservant au second étage les combles aménagés en chambre avec salle de douche et wc, salle de jeu. Au sous sol, salle de gym, cave a vin, atelier équipé, buanderie. Cour pavé avec borne de recharge pour voiture électrique. Studio indépendant équipé de 30 m². Piscine chauffée avec son robot, terrasse avec son bar équipé, barbecue, four à pizza, écran géant. Entièrement climatisé. Système son. Alarme. Caméra extérieur. Toit en panneau solaire. Ballon thermo dynamique.

Marc Foujols - Rive Droite

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Face à l'église du Sacré Cœur, ce magnifique hôtel particulier de 280 m² remarquablement rénové offre un lieu de vie confortable et lumineux. Les prestations y sont de grande qualité et vous disposerez, en plus de sa vaste surface habitable, d'un garage de 45 m² et d'une cave de 65 m². Derrière l'imposante façade pierre avec ses hautes fenêtres et son balcon, on découvre : > Une entrée qui préserve l'intimité de la maison. > Puis un espace de vie de 60 m² en enfilade qui réunit tous les attendus d'une belle maison bourgeoise : parquet, cheminées, vitraux, belle HsP (3.20 m)… Une large baie vitrée permet de profiter pleinement de la vue sur le magnifique jardin de 350 m². > La cuisine est contemporaine, fonctionnelle et particulièrement bien équipée. > Des toilettes complètent le niveau. Au 1er étage, > La suite parentale d'une surface de près de 50 m² se compose d'un salon surplombant le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. > A ce niveau se trouvent également 3 chambres (21.5 m² ; 15.4 et 13.6 m²). Chacune dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, de parquet et d'une cheminée en marbre. > Pour compléter ce niveau : une magnifique salle de bains (14m²), des toilettes et une buanderie. Au 2ème étage, > Un espace d'env 20m² a été aménagé en un lieu lumineux, convivial et chaleureux, à usage actuellement de salle de jeux / TV / espace nuit de passage. > Une suite junior (26 m²) avec une partie chambre, une salle d'eau ouverte et des toilettes. > Enfin, une 6ème et dernière chambre (15 m²) avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le jardin paysagé offre un espace extérieur au calme absolu d'env 350 m² avec une jolie vue sur l'église du Sacré Cœur. Il réunit une grande terrasse et sa cuisine d'été, un bel un espace engazonné et arboré et une vaste piscine de 10 x 5 m (chauffée et au sel). Le garage de 45 m² (HsP 3.90 m) permet le stationnement de 2 véhicules (voire de 3 si l'on utilise la place en extérieur côté jardin) et de nombreux deux roues. En sous-sol se trouve une cave saine de 64 m² (HsP 2.70 m) organisée en 3 parties : débarras, garde-manger et espace technique. Autres éléments à souligner Climatisation réversible récente dans toute la maison Excellents diagnostics : DPE en C, aucune anomalie électrique, pas de termites. La proximité des transports en commun dont un arrêt des trams C et D à 450 m (à 5 min à pied) Possibilité d'accès direct au jardin par le garage En conclusion, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour y vivre agréablement et sereinement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou visite. Le prix inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

L AVENUE CARNOT IMMOBILIER

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Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er, Bordeaux

10 Pièces • 270 m²

1 490 000 €

À partir de 8641€ /mois

À quelques minutes à pied du très prisé quartier Bordeaux Nansouty, cette superbe maison en pierre de taille, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare et élégant au cœur de la ville. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison dévoile des prestations de qualité, associant avec justesse caractère de l'ancien et confort contemporain. À l'extérieur, véritable écrin de tranquillité, vous profiterez d'un jardin paysager intimiste agrémenté d'une piscine, ainsi que d'un garage, un atout exceptionnel dans ce secteur recherché. Le rez-de-chaussée bénéficie de deux accès indépendants, permettant une grande souplesse d'aménagement et d'exploitation : Un studio Un appartement T2 Des espaces parfaits pour un projet locatif, une activité indépendante, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La maison principale, accessible par une entrée dédiée, s'organise à l'étage autour de beaux volumes : un salon élégant mettant en valeur les éléments anciens conservés, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Une propriété singulière qui conjugue cachet, fonctionnalité et fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. ?? Contact : Guillaume Fouché –

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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7 Pièces • 193 m²

Zola-La Tailade, Talence

1 295 000 €

Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande. Découvrez une échoppe exceptionnelle alliant charme de l’ancien, confort et modernité, en plein cœur de la barrière de Pessac. Le tout sur une parcelle de 701 m², élément rarissime dans le quartier. Cette maison est en retrait de rue et bénéficie d’un garage ainsi que d’un stationnement extérieur sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment et sa très belle hauteur sous plafond. La pièce de vie développe 61 m², avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée aux très belles prestations. Cette espace de vie bénéficie d’une grande ouverture sur le jardin orienté sud. 5 grandes chambres composent la partie nuit, dont 3 de plain-pied. 2 salles d’eau, une salle de bains, et trois WC. Enfin, l’espace extérieur constitue la grande force de cette maison avec 450 m² de jardin paysagé sur l’arrière, avec terrasse et piscine. Une dépendance a été aménagée en fond de parcelle, idéal pour y développer un espace en adéquation avec vos besoins (télétravail, salle de sport). Cette échoppe a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. C’est un véritable coup de cœur !

BLOTTIERE IMMOBILIER

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8 Pièces • 330 m²

Nichée au cœur d'un quartier prisé pour son calme et son cachet, découvrez cette magnifique propriété, véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison est le cadre idéal pour voir grandir vos enfants et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vous ouvrir la porte de cette demeure et être immédiatement accueilli par une lumineuse et vaste pièce de vie, parfaite pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, sera le théâtre de vos préparations culinaires, tandis que les détails architecturaux, tels que les moulures et les cheminées en marbre, ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à votre quotidien. La qualité des matériaux et le soin apporté à chaque finition font de cette maison un lieu où esthétique et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un extérieur aussi soigné que l'intérieur, avec une parcelle généreuse de près de 1000m² offrant non seulement une piscine invitante pour les chaudes journées d'été, mais aussi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un espace conçu pour le bien-être de toute la famille, où chaque moment passé ensemble devient un souvenir précieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une propriété d'exception dans un quartier très demandé. Pour découvrir toutes les merveilles de cette maison et envisager votre future vie ici, n'hésitez pas à contacter Marine Gouffrant par téléphone

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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Exclusivité

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5 Pièces • 220 m²

1 295 000 €

Venez découvrir en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2018, située à Bordeaux Saint-Augustin. Véritable bien d'exception, cette propriété développe environ 220 m² de plain-pied, harmonieusement implantée sur une parcelle de 516 m², offrant un art de vivre rare, à quelques pas seulement du quartier prisé de Saint-Augustin. Dès l'entrée, le raffinement des volumes et la générosité de la lumière naturelle s'imposent. Le vaste espace de réception accueille un séjour élégant aux lignes épurées, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, offrant un confort absolu. Trois chambres aux proportions équilibrées, une salle de bains complète, une lingerie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, un jardin d'accueil paysager accueille une aire de stationnement privative pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules. Conforme aux normes RT 2012, la villa bénéficie de prestations et de finitions d'une qualité irréprochable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété rare constitue une opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contact : Guillaume Fouché

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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17

8 Pièces • 355 m²

Proche de la place Pey Berland, caché dans une rue piétonne discrète, somptueux hôtel particulier sur trois niveaux avec piscine à fond mobile, jardin de 150 m² particulièrement arboré, sous-sol de 95 m² et garage double. Dès l'entrée, magnifique hall d'entrée baigné de lumière avec ses baies vitrées distribue un salon très élégant avec bibliothèque noble, un grand bureau vu sur la piscine, une charmante cuisine donnant sur l'extérieur et une grande salle à manger. Aux étages, cinq chambres lumineuses dont une magnifique suite parentale, quatre salles de bains, buanderie et grande terrasse de 20 m² ensoleillée. Prestations anciennes préservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Calme absolu et agencement des pièces idéal pour une vie de famille. Un écrin paisible, une adresse rare à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier. A 10 min à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes et à 20 min en tramway de la gare TGV. Agence John Taylor

2 048 000 €

À partir de 11877€ /mois

JOHN TAYLOR BORDEAUX

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Exclusivité

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Maison contemporaine

10 Pièces • 275 m²

Magnifique demeure en pierre avec grand jardin, piscine & espace professionnel Découvrez cette superbe propriété alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéalement située à moins de 2 km du centre d'Ambarès-et-Lagrave, 15 km de Bordeaux, et proche des commodités ainsi que des transports. Un cadre de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de vie lumineuses et chaleureuses : • Séjour de 30 m² avec vue directe sur le jardin arboré et la piscine. • Grande cuisine ouverte de 34 m², idéale pour les moments en famille. • Salle à manger élégante de 26 m² avec mur en pierre apparente et parquet haut de gamme. En complément : • Cellier / buanderie • Bureau de 25 m² • 2 WC au rez-de-chaussée Espace professionnel indépendant, un atout rare sur le secteur : Un ensemble de deux pièces de 12 et 13 m², permettant l'exercice d'une activité professionnelle. Extérieurs & prestations Le parc, entretenu avec soin, offre un véritable havre de paix, agrémenté de platanes, chênes et marronniers. Une terrasse plein Ouest relie harmonieusement la maison à la piscine. Accès & commodités La localisation est idéale : • À moins de 1 km de la gare TER vers Bordeaux • À 2 km de l'A10 • À 200 m d'un arrêt de bus • À 5 minutes du centre commercial Grand Tour et des commodités d'Ambarès En résumé Cette demeure offre un équilibre parfait entre prestige, confort moderne, volumes généreux, et cadre de vie verdoyant, tout en proposant un potentiel rare pour une activité professionnelle indépendante. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel Réf.932929

680 000 €

À partir de 3944€ /mois

MEREDIEU Laurent Capifrance

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Exclusivité

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5 Pièces • 159 m²

Architecture du début du XX? siècle, cette échoppe traditionnelle bordelaise et sa dépendance développent 160 m² habitables et s’inscrivent sur un terrain de 234 m², organisé autour d’une piscine, dans une rue calme à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, la maison est le fruit d’une collaboration entre l’architecte Denis Latour et les propriétaires, amateurs d’art contemporain. Le parti pris du projet a été d’ouvrir au maximum le plan afin de laisser l’air et la lumière traverser le volumes et s’ouvrir sur le jardin. Derrière une belle façade en pierre blonde, l’entrée s’organise autour d’un meuble sur mesure faisant office de penderie d’un côté et de bureau de l’autre avant de dévoiler le volume impressionnant de la pièce de vie. Celle-ci, avec sa double hauteur sous rampant et son ensemble de fenêtres de toit, bénéficie d’une lumière zénithale généreuse qui capte le soleil d’Est en Ouest. L’espace, entièrement traversant est libéré de toute cloison et crée dans sa longueur une succession fluide de fonctions — du bureau au salon, jusqu’à la salle à manger — qui, avec la cuisine, s’articulent autour de l’extérieur grâce à une façade entièrement vitrée en L. La cuisine blanche, ornée d’un plan de travail en quartz et d’une crédence en verre dépoli, s’efface discrètement le long d’un mur, laissant le regard se porter vers le jardin. Les baies vitrées d’angle s’ouvrent complètement, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. Entièrement repliées, elles transforment le bar de la cuisine en table conviviale pour des repas al fresco aux beaux jours. Depuis la pièce de vie, une mezzanine en acier vient découper le volume avec légèreté, presque imperceptible grâce à son garde-corps en serrurerie noire. Un escalier aux marches métalliques ancrées dans le mur mène à l’étage, où un espace polyvalent domine le salon et dessert une chambre d’amis avec salle d’eau ouverte. Équipées de rangements en chêne sur mesure les chambres du rez-de-chaussée sont accessibles depuis le salon. Une première chambre dotée de sa salle d’eau privative bénéficie d’un accès indépendant via un jardin d’accueil à l’Ouest, tandis que côté jardin, la suite parentale se prolonge naturellement vers la terrasse en bois autour de la piscine, où la végétation contraste avec le bardage lasuré noir. Installée en fond de parcelle, une dépendance d’environ 11 m² abrite une chambre supplémentaire pour recevoir les invités comme à l’hôtel. Le lit est surélevé sur une estrade au-dessus d’une baignoire îlot qui fait face au jardin et à la piscine. Une buanderie, une cave et un local technique complètent l’ensemble, ainsi que la possibilité d’acquérir un garage non attenant, renforçant l’aspect pratique de ce bien exceptionnel. Une maison conviviale aux prestations d’hôtellerie, propice à la détente.

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

ARCHIK

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Exclusivité

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Maison de maître

7 Pièces • 322 m²

Découvrez une maison exceptionnelle et unique à Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Augustin. Avec ses 322 m² habitables sur un terrain paysager de 2 989 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant en ville. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 5 chambres, d'un superbe séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine conviviale, de 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi que d'une cave enterrée. Le chauffage au gaz assure confort et maîtrise de la consommation. À l'extérieur, vous profitez d'une grande piscine, d'un abri voiture et d'un atelier, idéals pour les loisirs, le rangement et le bricolage. Le quartier offre commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes à pied de l'église Saint-Augustin, avec la proximité immédiate du CHU de Bordeaux. La maison se situe également tout près des boulevards, facilitant l'accès au centre-ville et aux grands axes. Un bien superbe et véritablement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

SAFTI

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5 Pièces • 132 m²

iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose: Cette maison contemporaine RT2012 située dans le quartier prisé de Saint-Augustin qui offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et fonctionnelle . Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, offrant un espace de détente extérieur privilégié pour profiter de moments de convivialité. À l'étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une salle de bain. Pour compléter cet espace nuit et détente, une mezzanine d'environ 50m2 sous combles, aménagée avec une salle d'eau et un WC. L'extérieur a également été pensé pour votre bien-être, avec une piscine de 7m de long à fond mobile pour un confort et une sécurité optimale, entourée d'une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité avec une prise de recharge. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

iad France Victoria Vanoverfeld

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Exclusivité

12

7 Pièces • 199,4 m²

Achevée fin 2025, cette villa unique séduit immédiatement par son architecture soignée et sa disposition élégante. Dès votre arrivée, l'entrée vous emmène vers un spacieux séjour à double exposition, totalement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce dernier s'ouvre sur un agréable jardin avec une terrasse, agrémenté d'une piscine et de son pool house, parfait pour recevoir en toute intimité. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver l'indépendance de chacun. L'espace nuit de l'étage comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles bénéficie également d'un spacieux dressing. Les deux chambres supplémentaires de l'étage comportent chacune un placard et partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée, et une terrasse. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement supplémentaire, d'une buanderie et d'un cellier. Un bien rare situé dans un environnement privilégié, offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux écoles et à toutes les commodités, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès. Une projection d'aménagement intérieur, a été réalisée pour vous donner des idées. A visiter sans attendre. Référence agence : 390

1 580 000 €

À partir de 9163€ /mois

Laplace Immobilier 33

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7 Pièces • 185 m²

L'agence Cadre d'envies vous présente cette double échoppe rénovée avec jardin et piscine. Dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux (quartier Art-déco près du stade Chaban) à quelques minutes de la place de l'église de Saint Augustin et de l'hyper centre de Bordeaux. Typique d'une double échoppe, vous découvrirez en premier lieu 2 chambres avec cheminées. Un couloir vous amène ensuite vers le salon et sa cuisine attenante. Les 2 espaces étant ouverts sur une vaste véranda avec belle hauteur sous plafond. L'espace de vie total vous offre plus de 50 m² lumineux pour vos moments en famille. De larges baies vitrées s'ouvrent ainsi sur le jardin avec sa piscine. Un toilette et une salle de bain complètent le RDC. Un escalier vous amène sur la partie basse de la maison, comprenant une buanderie, une chambre et une grande chambre parentale avec dressing et de nombreux placards. A l'étage supérieur, des combles sont aménagées en une vaste chambre de 30 m². Très proche des commodités et de l'hopital Pellegrin, cette vaste maison comblera les attentes de votre famille. CONTACT KAREN DEMEURE DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix FAI 750 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 € TTC soit un prix net vendeur de 720 000 €. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

CADRE D'ENVIES

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6 Pièces • 168 m²

Élégante maison en pierre au cœur de Bordeaux. Située au cœur de Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise en pierre allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle offre un cadre de vie raffiné et confortable. L'espace de vie en rez-de chaussée se compose d'une entrée desservant une première pièce pouvant servir de chambre de plain pied actuellement pièce de musique, d'un cellier à vélos, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux orienté vers le jardin. A l'étage, un pallier dessert 3/4 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Un second niveau,dispose d'une chambre au calme et d'un accès au combles. A l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine, idéale pour se détendre aux beaux jours ! Un sous sol complète ce parfait ensemble, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2022)

1 220 000 €

À partir de 7075€ /mois

CABINET BEDIN BORDEAUX ST GENES

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5 Pièces • 189 m²

BORDEAUX A PROXIMITE DES HOPITAUX ET DES UNIVERSITES TRES BELLE MAISON TYPE CHARTREUSE EN PIERRE DE 188 m2 SUR UNE BELLE PARCELLE DE 1380 m² . ELLE COMPREND UN GRAND SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE , QUATRE CHAMBRES, UN BUREAU , UNE SALLE DE BAINS ,UNE SALLE D'EAU, UN CELLIER ET UNE CAVE TERRAIN AVEC PISCINE ET GRANDE DEPENDANCE EN FOND DEPARCELLE DE 114 m² POUVANT ÊTRE AMENAGEE POUR DE L'HABITATION OU DU PROFESSIONNEL. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Référence agence : 7377

1 196 000 €

À partir de 6936€ /mois

Immo 33 Transaction

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10 Pièces • 330 m²

Située Barrière de Pessac, dans un quartier résidentiel privilégié, superbe chartreuse non mitoyenne de style bourgeois. Sur un terrain d'environ 950 m² arboré, elle comprend de belles prestations anciennes conservées (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) et une grande luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un grand double séjour, une salle à manger, un bureau (possibilité de créer une chambre avec salle d'eau), et une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, propose deux chambres, un espace pouvant servir de salle de sport ou atelier et une buanderie. Un garage et le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle complètent les atouts de cette propriété d'exception.

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

Barnes Bordeaux

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9 Pièces • 300 m²

BORDEAUX - BARRIERE DE PESSAC Extra boulevards. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe chartreuse non mitoyenne aux belles prestations anciennes avec un magnifique jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée centrale distribue un bureau, les belles pièces de réception ayant conservé toutes les prestations anciennes, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, l'ensemble surplombant le grand jardin avec piscine. Une grande cuisine avec espace repas donne sur une terrasse. Un escalier en bois mène au 1er étage avec 3 belles chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, 1 salle d'eau. Le rez-de-jardin dessert 1 chambre, un bel espace pouvant faire office de salle de sport, un atelier et la buanderie. Magnifique maison bourgeoise très lumineuse aux belles prestations. Garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de l'hôpital Pellegrin, des écoles, des commerces de proximité et des transports. Prix : 1.417.000 € (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 417 000 €

À partir de 8218€ /mois

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

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10

Maison de ville

7 Pièces • 195 m²