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Maison / Villa • Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux • 1 300 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  237 m²

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Maison / Villa • Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux
1 300 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
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Les plus

  • Calme

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Respectueuse de son architecture d'origine et élégamment rénovée, elle offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent de beaux volumes dédiés à la convivialité : un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur une cuisine élégante et entièrement équipée, le tout prolongé par une véranda baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre naturellement sur un jardin intimiste, calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture et de repos. Chaque détail a été soigneusement pensé : volumes harmonieux, matériaux de qualité et finitions soignées, pour offrir un cadre de vie paisible, élégant et confortable. Une propriété rare, véritable incarnation de l'art de vivre bordelais, où prestations haut de gamme, calme et élégance se rencontrent. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guillaume Fouché

Référence de l'annonce : GF1031

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Année de construction 1890
    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle à manger
    • 4 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz radiateur
    • Entrée
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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