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À proximité immédiate de l’église de Caudéran, cette élégante maison rénovée en 2019 allie charme, confort et fonctionnalité. Offrant de beaux volumes et des prestations soignées, elle se situe dans un secteur résidentiel prisé. Magnifique rénovation pour cet ensemble immobilier de 391 m² comprenant une maison principale et deux dépendances de 25 m² et 40 m² ouvertes sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert de lumineux espaces de vie : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu’un bureau. Un second espace de réception avec buanderie attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace indépendant, etc.). Une salle de sport ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, une grande suite parentale vous attend, avec salle de bains et dressing. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 078 m². Un garage ainsi qu’un espace de stationnement extérieur viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Référence de l'annonce : M1424
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 940 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 cours Georges Clémenceau,
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Barnes Bordeaux, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 33063-3415 délivrée par GIRONDE
Siège : 12 BIS PLACE GAMBETTA 33000 BORDEAUX
Garantie financière LLOYD'S France pour un montant de 100 000 €
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