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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Nous vous présentons en exclusivité cette superbe maison familiale rénovée en retrait de rue et idéalement située a quelques pas du parc bordelais et des écoles de renoms. Passez le jardin d'accueil bucolique et découvrez une maison composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 54m2 lumineuse et traversante, d'une belle cuisine équipée ainsi que d'un bureau. Le bureau pourrait être agrandi aisément afin d'avoir une chambre en plain pied. Coté nuit : 4 belles chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. La pièce de vie est baignée de lumière grâce a de larges baies vitrées donnant accès au jardin arrière qui est végétalisé et piscinable. Quartier premium recherché a proximité immédiate du parc bordelais, belle maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle, et évolutive : tout pour une vraie qualité de vie recherchée ! Un garage deux roues (possibilité d'agrandir) et des stationnements sur parcelle sécurisée complètent ce bien de qualité. Plus de photos, un renseignement ou une visite ? Exclusivement avec Mme Alexandra ARNAUD. DPE:D(248) et GES :B(8). Estimation des coûts annuels entre 2460 € et 3380€ Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
Référence de l'annonce : BP1-4690
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
725 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Cours de Tournon,
33000 Bordeaux
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