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Exclusivité - Dans une rue calme du Bouscat, à proximité immédiate de la place Ravezies, des commerces, des écoles et des transports, cette maison neuve de 173 m² habitables offre un cadre de vie familial recherché. Édifiée sur une parcelle de 360 m², elle bénéficie d'une chambre de plain-pied, d’un jardin exposé sud, d’un garage de 20 m² avec borne de recharge électrique, ainsi que d’un stationnement et d’un jardin d’accueil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur l’extérieur et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, un espace bureau, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Construite en 2025, la maison offre des prestations de qualité et une domotique intégrée. Tram C à 3 minutes à pied. DPE A. Frais de notaire réduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Contact visites: Paul Lassalle (+33)6 20 52 49 14
Référence de l'annonce : M3129
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 cours Georges Clémenceau,
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Barnes Bordeaux, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 33063-3415 délivrée par GIRONDE
Siège : 12 BIS PLACE GAMBETTA 33000 BORDEAUX
Garantie financière LLOYD'S France pour un montant de 100 000 €
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