Vente maison et villa de luxe à Le Bouscat

Exclusivité CABINET BEDIN - Le Bouscat – Échoppe de charme avec jardin . Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, cette élégante échoppe en pierre séduit par sa belle façade, son jardin d'accueil arboré et son atmosphère pleine de charme. Développée sur environ 155m², elle propose de plain-pied un vaste séjour au style anglais avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un point d'eau à réaménager offrent un beau potentiel d'optimisation. En fond de parcelle, une ravissante maisonnette indépendante de style Louisiane vient compléter le bien . À moderniser, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3490 Euros/an (année de référence 2023)

Nichée à l’abri des regards, en seconde ligne d’une rue calme et résidentielle proche du Parc Bordelais, cette maison de 245 m² à rénover bénéficie d’un permis de construire validé et purgé, avec un projet architectural contemporain prêt à être réalisé. Déployée sur deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée de généreux volumes de réception baignés de lumière, ouverts sur un jardin plein sud. À l’étage, autour d’une élégante coursive ouverte sur un plafond cathédrale, se dessinent quatre chambres et plusieurs salles de bain dans une belle harmonie de volumes et de perspectives. Le chantier estimé à 300 000 € vous permet de maîtriser votre enveloppe tout en personnalisant les finitions à votre goût. Le terrain de près de 300 m², entièrement clos, peut accueillir une grande terrasse, une piscine ainsi qu’un stationnement pour deux véhicules. Une opportunité rare de créer une résidence familiale haut de gamme, au calme, tout en profitant de la proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles réputées, des transports et des commerces. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée..

Le Bouscat - Secteur Barrière du médoc . Maison art déco idéalement située à deux pas du parc bordelais dans une rue calme et recherchée. Maison familiale avec séjour lumineux et traversant, trois chambres et un bureau, grand garage, jardin d'acceuil, terrasse et jardin intimiste sur l'arrière . Posssibilté d'aménager les combles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lieu de Vie est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique secret d'architecture situé au Bouscat à deux pas de l'hôpital suburbain et des espaces verts de l'hippodrome. Pour vivre heureux, vivons cachés : derrière la façade simple, se dévoile une vraie maison d'architecte de 230 m² avec jardin paysager, bassin carrelé dans un patio intime, atelier-garage de 40 m2 et place de stationnement devant la maison. Au rez de chaussée, l'immense espace de vie de 90m² au plafond cathédrale accueille un salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine. La hauteur sous plafond est de 4,50 mètres. Ce vaste loft s'articule autour de deux ambiances différentes comme dans un voyage immobile: un patio avec bassin Balinais et un joli jardin de 90 m² d'esprit Cap Ferret avec cuisine extérieure, sans vis à vis pour en parfaire l'exclusivité. Le bassin de 4.5/3m est chauffé et fonctionne au sel. Au rez de chaussée également: une entrée, une suite parentale de 30 m2 ouverte sur le patio avec salle de bain et dressing. A l'étage, trois chambres: une seconde suite de 37 m2, deux chambres de 16 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau. La suite peut être divisée pour aboutir à cinq chambres. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison aux prestations haut de gamme et baignée de lumière. Attention au risque de tomber amoureux et de ne plus penser qu'a acquérir ce lieu magique! RARE. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : 12 mars 2026 à 20h Fin : 12 mars 2026 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 1 150 000 € HAI Palier d'enchère : 15 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : lieu de vie.

Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en Pierre des Années 30 de plain pied entièrement rénovée d'environ 71 m2 sur une parcelle de 284 M2 avec jardin d'accueil. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse et la piscine ainsi que 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Une dépendance de 10 M2 complète utilement cette maison avec encore du potentiel. Possibilité de faire un agrandissement et un étage. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence AJP du Bouscat vous présente à la vente cette belle maison d'environ 175 m2 mêlant contemporain et ancien, idéalement située à quelques minutes du tram de l'avenue de la libération vous transportant au centre de Bordeaux. Elle est composée: d'une pièce de vie semi ouverte sur la salle à manger et la cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière car orientée plein Sud, d'une master en RDC avec sa salle d'eau et un coin bureau, des WC japonais pour invités indépendants. A l'étage : De deux chambres avec une salle d'eau, un coin bureau et possibilité de faire une 3ème chambre, WC. Au sous-sol : d'une pièce de plus de 25 m2 avec fenêtre, carrelée et chauffée faisant office de grand dressing et/ou salle de jeux, d'une buanderie/chaufferie avec point d'eau. Un beau jardin orienté plein Sud avec sa piscine chauffée et au sel, de 14x3 qui parfait la maison. Un garage complète ce bien et possibilité de garer une voiture à l'extérieur. Vous serez séduits par l'aménagement très moderne et fonctionnel, le jardin orienté SUD avec sa très belle piscine, le calme et l'emplacement idéal proche du tram. Prix FAI : 889 000 euros dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BORDEAUX - LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette belle maison de style Art Déco de 135 m2 environ entièrement rénovée sur une parcelle arborée de 227 m2 située dans une rue calme à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom ( Grand Lebrun, Tivoli, l' Assomption) et des transports ( tram D). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant avec poêle à bois et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse. A l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec douche. En rez-de-jardin une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie, une cave et un garage complètent cette maison pleine de charme idéalement située. Rare (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA D'EXCEPTION - COEUR DU BOUSCAT - 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - PARFAITEMENT AU CALME Nichée dans une rue confidentielle et particulièrement calme du Bouscat, à seulement quelques mètres du tramway Courbet, cette villa de prestige offre un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse cuisine familiale, baignée de lumière et tournée vers le jardin, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un vaste salon avec cheminée en pierre prolonge cet espace de vie chaleureux, sublimé par une véranda qui crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez un espace buanderie-cellier fonctionnel ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix : lumineuse, élégante, elle s'ouvre sur un somptueux balcon aux airs d'ailleurs. Sa salle de bains attenante, avec douche et baignoire, prolonge cette sensation de bien-être, également ouverte sur l'extérieur. Un grand palier dessert deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, tandis qu'un WC séparé complète cet étage. En sous-sol, une quatrième chambre au calme absolu, avec sa salle de bains attenante, offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant. Un garage vient parfaire ce bien rare. À l'extérieur, un jardin d'accueil délicatement paysagé crée un véritable écrin de verdure dès l'arrivée. À l'arrière, le jardin principal est luxuriant et intime, il révèle une magnifique piscine en parfait état, promesse de superbes journées d'été dans un calme absolu. Proche de tout, sans aucune nuisance, cette maison familiale est un véritable bijou immobilier, à l'emplacement parfait, alliant charme, confort et prestations de qualité. Un bien rare et confidentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris