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Maison Familiale - Bouscat centre. Le Cabinet Bedin vous propose cette belle maison familiale avec façade en pierre, d'une surface de 233 m² sur un terrain de 771 m², avec piscine et cave, située dans le quartier recherché du Bouscat. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine haut de gamme avec îlot central, une vaste véranda lumineuse donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, un grand espace pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'un WC. Cette maison familiale, à la décoration soignée, présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces. Elle est idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements renommés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 et 5760 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 213. 4m²
Référence de l'annonce : SLG21-2685
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
996 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,293194% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 955 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 AVENUE DE LA LIBERATION
33110 Le Bouscat
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN LE BOUSCAT, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13, avenue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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