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L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette magnifique maison de maître en pierre, datant du XIXe siècle, idéalement située à quelques pas du tram D, dans un quartier recherché du Bouscat. Bâtie sur un terrain spacieux et bien entretenu, cette propriété se distingue par son caractère et son élégance. Dès l'entrée, un hall lumineux avec un sol en carrelage cabochon vous accueille et distribue l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre ainsi que des espaces de vie généreux et lumineux. La grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, se prête parfaitement à la vie de famille. Une belle suite parentale, à l'écart des espaces de réception, complète ce niveau. Au premier étage, un large couloir dessert deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, offrant encore plus de possibilités pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Vous y trouverez deux garages, une cave et une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. DPE 172 (D) et GES 31 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 2780€ - 3810€ Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Référence de l'annonce : BC1-3084
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Cours de Tournon,
33000 Bordeaux
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