Nichée au coeur de Royan, cette maison de ville singulière reflète le charme des années 70, sublimée par la créativité d'une architecte d'intérieur. La propriété dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses multiples orientations, elle se distingue par ses trois chambres, ses trois studios indépendants, son patio et ses deux terrasses ensoleillées, parfaites pour savourer le climat local. Dès l'entrée, le charme seventie's opère. Les lignes graphiques et les couleurs vives, comme l'ocre et le jaune, rythment les espaces. La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, invite à la détente. Une cuisine moderne et fonctionnelle, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur les espaces de vie. Côté nuit, la maison principale dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un luxe rare. Ce bien s'accompagne de trois studios indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière, à une activité libérale ou à recevoir famille et amis selon les envies. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié. Le patio et les deux terrasses, aménagées avec soin, permettent de profiter de multiples espaces pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un jardin intime à l'arrière apporte une touche de verdure. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités et des plages de Royan. Son emplacement dans un quartier recherché garantit un quotidien facile et agréable. Pour parfaire ce tableau, le bien ne manque pas d'atouts pratiques : le stationnement s'organise autour d'un garage et d'une place extérieure. Un détail qui fait la différence: une borne de recharge rapide pour véhicule électrique est déjà en place. Avec son architecture unique et ses volumes, ce bien d'exception constitue une rareté sur le marché de l'immobilier atypique. Une maison qui invite à la créativité et au bien-être, un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espaces singuliers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 570 € et 2 124 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Référence de l'annonce : EALR2166.1