Nichée au cœur du charmant village de Saint Martin de Ré, cette jolie propriété est une véritable trouvaille, à seulement quelques pas des plages immaculées. Récemment rénovée avec un soin méticuleux et dans un état irréprochable, cette maison est parfaite tant pour des vacances que pour une résidence principale, offrant un cadre de vie paisible et discret. Dotée d'une surface habitable de plus de 151 m2 et située sur un terrain généreux de 650 m2, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire et buanderie reçoit les visiteurs. Il mène à un espace de vie décloisonné comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace convivial, avec un accès direct au garage. Les portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin avec terrasse et patio, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la maison, une spacieuse et lumineuse chambre avec salle d'eau privative, peut parfaitement être utilisée en bureau ou salle de sports/jeux. Dans le jardin, une dépendance de 35 m2 propose un grand espace ouvert avec une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Cette propriété offre également des possibilités d'extensions allant jusqu'à 70 m2 supplémentaires. Le terrain est piscinable. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

Exclusivité

20 360°

À partir de 17370€ /mois

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette demeure d'exception nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Martin-de-Ré, alliant avec raffinement confort, modernité et art de vivre. Cette splendide propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle offre six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, pensée pour répondre aux exigences des plus fins connaisseurs. Vous y trouverez également six salles de bains et six toilettes, garantissant à chacun intimité et bien-être. À l'extérieur, une superbe terrasse ainsi qu'une piscine privée composent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Un garage fermé vient parfaire cet ensemble, apportant confort et sécurité. Baignée de lumière, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement privilégié, en bordure des zones naturelles non constructibles et à seulement quelques pas des plages, confère à cette demeure un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie en outre d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les services de la ville ainsi que les splendides rivages de l'Île de Ré. Bien plus qu'une simple résidence, cette demeure incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son emplacement d'exception en font une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance et le charme incomparables de cette propriété hors du commun. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

Exclusivité

20 360°

À partir de 14499€ /mois

La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty présente cette élégante maison de maître d'environ 225 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Cette bâtisse de caractère offre deux salles à manger, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une master bedroom avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante, et un vaste espace nuit sous combles avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, d'une grande terrasse en bois exotique et d'un spacieux spa, invitant à la détente. Enfin, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein de l'une des rues les plus recherchées de la ville.

La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

16 360°

À partir de 4628€ /mois

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Martin-de-Ré, cette maison entièrement rénovée séduit par son atmosphère chaleureuse et sa proximité de la plage et des pistes cyclables. Elle offre trois chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un garage pour un confort optimal au quotidien. Le jardin paysager accueille une piscine bien exposée, idéale pour se détendre dans un cadre intime et convivial. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre une ambiance apaisante dès l'entrée. Un bien soigné, clé en main, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise, à pied ou à vélo. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HENAULT IMMOBILIER

7 360°

À partir de 8694€ /mois

Sur la très prisée commune de Saint Martin de Ré, découvrez cette superbe villa de standing aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées chaleureuses, d'une cuisine entièrement aménagée équipée ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : trois chambres chacune disposant de sa salle d'eau.A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré clos de mur sans vis à vis, une piscine chauffée et un grand garage pour compléter cet ensemble. Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du port et des commerces de Saint Martin. Contacter dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir ce bien prestigieux !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 4999€ /mois

"SQUARE HABITAT ÎLE DE RÉ" vous propose en EXCLUSIVITE Au coeur des remparts de Saint-Martin, maison de caractère au charme authentique et à l'âme artistique. Murs en pierre, style coloré, cour intime, terrasse ombragée. Trois chambres, salon lumineux, cuisine conviviale, annexes avec cheminée. Un bien rare, à deux pas du port et des commerces .Un lieu inspirant, à découvrir sans tarder avec votre agence Square Habitat Île de Ré.

SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES

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À partir de 7249€ /mois

Ile de Ré, Saint-Martin de Ré : Belle propriété de 204 m² proposant une belle maison principale avec séjour, salon, cuisine grande salle à manger, trois chambres et un bureau (quatre chambre possible), un wc séparé et deux salle de bains. La maison secondaire offre une belle pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine séparée, une chambre, une salle de baisn et un wc séparé. Le jardin clos de mur de pierre est plein de charme, un préau peut relier les deux maisons. Vous serez séduits par le jardin spacieux et vertdoyant, le charme des maisons, le calme, la proximité immédiate avec tous les commerces et le port de Saint-Martin, la possiblité de faire cinq chambres et le potentiel après rénovation. Un garage pour vélos, deux roues et/ ou voiture citadine complète l'ensemble. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Driss ABOUZAKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HENAULT IMMOBILIER

20

À partir de 5162€ /mois

Idéalement située en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas des commerces, du port et des ruelles pittoresques de l'île, cette charmante maison de village saura séduire par son cachet. Dès l'entrée, l'authenticité des matériaux nobles est frappante, tels que le parquet en bois massif et les pierres apparentes, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cour intime, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC viennent compléter cet espace, alliant confort et praticité. Le bien dispose également d'une cave, parfaite pour stocker vos biens précieux. Avec sa hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, cette maison authentique saura séduire les amoureux de l'île et les nostalgiques du charme d'antan. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2 368 € et 3 204 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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À partir de 5162€ /mois

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Maison de caractère – Saint-Martin-de-Ré, intra muros Visite virtuelle sur demande Dans l'une des rues les plus paisibles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à vélo des plages, cette maison ancienne réunit discrétion, équilibre et authenticité. L'espace intérieur offre un salon avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure à l'abri des regards, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave voûtée. L'agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. Une très belle cave. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage électrique individuel, d'un chauffage au sol dans la cuisine, d'huisseries performantes et d'une toiture en bon état. Elle allie la noblesse des matériaux anciens au confort d'un usage quotidien. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Chrystelle Longeville

20

À partir de 35667€ /mois

Île de Ré – Saint-Martin-de-Ré Adresse d'exception au cœur du village historique Sur l'une des plus prestigieuses et vastes parcelles privées de Saint-Martin-de-Ré, cette demeure de maître rare conjugue élégance, volumes d'exception et emplacement absolument unique au sein des célèbres fortifications classées du village. La résidence principale développe 330 m², offrant 5 chambres, de majestueuses pièces de réception et une atmosphère lumineuse sublimée par de superbes perspectives sur le jardin. Elle est complétée par des annexes de près de 110 m² venant prolonger ces espaces et permettant d'imaginer salle de sport, maison d'amis ou espace bien-être. Deux garages fermés, capables d'accueillir trois véhicules ou bateaux, complètent ce domaine privilégié. Fort potentiel d'agrandissement sous réserve d'une autorisation par les services compétents. Un bien rare et remarquable, inscrit dans un cadre maritime et patrimonial d'exception, au sein de l'un des lieux les plus prisés de la côte Atlantique. Référence agence : 6392

Agence Saint-Yves Ars en Ré

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À partir de 4384€ /mois

Nichée au calme d'une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel à la tranquilité absolue. Elle est composée de trois chambres confortables, d' une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Vous serez séduit obligatoirement par son jardin clos de murs en pierre, mais également par ses nombreuses possibilités d'aménagement. À quelques pas du port, profitez du charme authentique de Saint-Martin-de-Ré. Son garage et la possibilité de stationnement sont des atouts rares et précieux dans ce secteur très recherché.

AGENCE DU PHARE

19

À partir de 4628€ /mois

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 95 m², idéalement située entre la plage et le centre village dans le quartier prisé de la Cible à Saint-Martin-de-Ré. Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon lumineux exposé Sud/Ouest avec salle à manger, prolongé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison offre trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur des champs non constructibles, bénéficiant d'une exposition idéale pour un ensoleillement optimal. La maison dispose également de stationnements et d'un garage. La proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables reliant le port de Saint-Martin confère à cette maison un emplacement idéal, aussi agréable pour des vacances d'été que pour une vie à l'année. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

20

À partir de 40495€ /mois

Dans le coeur historique de Saint-Martin de Ré, découvrez cette somptueuse maison de maître de 400 m2 environ sur 3 niveaux, entièrement rénovée. Dés l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des couleurs, le choix des matériaux, le patio verdoyant et la parfaite continuité entre les pièces de vie. Au premier niveau: Deux salons, une salle à manger, une cuisine de caractère, entièrement équipée. A l'étage: 5 suites, un bureau. le dernier niveau est entièrement dédié à la détente: salon, salle de sport avec douche, salle de cinéma. Le jardin est entièrement clos de murs en pierres sèches, sans aucun vis à vis. Piscine chauffée, garage, local vélo.

KRETZ

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À partir de 5162€ /mois

Ile de ré, maison à vendre, Saint-Martin de ré. Nichée dans le coeur historique de St Martin, jolie maison de maître rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend une entrée avec WC, un séjour indépendant agrémenté d'une tapisserie tendance, une cuisine / salle à manger donnant sur l'arrière d'une petite venelle, 4 chambres dont trois avec salle d'eau et WC, cave voutée.. Beaux volumes, pièces lumineuses, à proximité des commerces et du Port, exceptionnel! FONDS DE COMMERCE EXISTANT (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HENAULT IMMOBILIER

7

À partir de 11570€ /mois

Maison de plus de 240m2 en très bon état située dans un quartier calme à proximité de la plage et des commerces Sur une parcelle d'environ 680 m2, elle offre une grande capacité d'accueil avec 7 chambres dont 2 indépendantes et autant de salles d'eau. Une grande pièce de vie traversante, une salle à manger séparée et une cuisine dinatoire. Jardin avec piscine, préau, stationnements et un garage à vélos en dépendance. Plusieurs espaces extérieurs profitent d'une très bonne exposition.

BARNES ILE DE RE

8

À partir de 7534€ /mois

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Située au cOEur de Saint-Martin, sur l'ancien site historique des écuries de l'Hôpital Saint-Louis, venez découvrir ce cocon hors du temps. Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain, d'une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée, d'une grande cuisine indépendante. L'une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et est orientée plein sud. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l'abri des regards. Aucun vis-à-vis. Préau d'accueil pour le stationnement. Zone non inondable. Coup de cOEur à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Julien TROUSSET

20

À partir de 3909€ /mois

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage RARE sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de La Cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité — parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : • Entrée fonctionnelle • Cuisine indépendante • Salle à manger conviviale • Séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) • 4 chambres • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie Extérieurs & prestations : • Jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir • Grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements • Grand garage fermé • Toiture et menuiseries rénovées en 2016 • Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 • Portail neuf (2023) • Bien situé en zone non inondable Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 212 euros • Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…) Visites et renseignements : Richard BOURGET – Optimhome Île de Ré : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Saint-Martin-de-Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 592179 )

BOURGET Richard Agent mandataire Optimhome

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À partir de 11570€ /mois

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette belle maison familiale de 196 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², au coeur de la très recherchée Île de Ré, sur la commune de Saint-Martin-de-Ré. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle luminosité et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère unique. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une cheminée au gaz, idéale pour de douces soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier/buanderie offrant un espace fonctionnel au quotidien. La maison offre une configuration modulable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, avec quatre chambres (ou trois chambres et un bureau). Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde chambre profitent chacune d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent confort et une parfaite intimité. Les extérieurs invitent à la détente : deux grandes terrasses ombragées de stores-bannes bordent la piscine (11,5 x 5 m) équipée d'un système de nage à contre-courant. Le jardin paysager, soigneusement entretenu et planté de belles espèces de palmiers, crée une ambiance apaisante et élégante. Une véranda aménagée en jardin d'hiver, avec un parquet type pont de bateau, offre une transition entre intérieur et extérieur. Le double carport attenant permet le stationnement des véhicules. En sous-sol, une vaste cave de 40 m² ainsi qu'une cave à vin dédiée viennent compléter ce bien rare. Un charmant jardin d'accueil et une roseraie agrémentent l'ensemble, faisant de cette propriété un véritable havre de tranquillité, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Martin-de-Ré. Une visite s'impose.. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 995 000Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 85 909 Euros TTC (4.5%) Prix net vendeur 1 909 091Euros DPE C GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact : Stéphanie BRUN pour plus d'informations . (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CADRE D'ENVIES

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À partir de 5771€ /mois

iad France - Pascale Cloix vous propose: Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Ré intra-muros , cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son magnifique jardin, un véritable havre de paix rare dans le secteur. Conçue pour offrir à la fois intimité et convivialité, elle se divise en deux espaces distincts, permettant une souplesse d'aménagement idéale selon vos envies. Le premier espace comprend une chaleureuse pièce de vie, deux chambres, dont une avec mezzanine parfaite pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un vaste garage à vélos complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du mode de vie rétais. Le second espace est dédié aux moments de partage, avec un salon, une salle à manger et une superbe cuisine baignée de lumière. Grâce à ses baies atelier, vous serez en connexion directe avec la nature et profiterez d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Une élégante suite parentale de plain-pied vient parfaire ce cadre de vie, offrant un confort absolu, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Atout rare : la parcelle est piscinable, permettant de créer un véritable espace de détente sur mesure. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie à merveille le charme de l'ancien et une conception fonctionnelle, offrant un cocon de sérénité au cOEur de Saint-Martin-de-Ré. Je vous invite 7 jours sur 7 à découvrir ce bien rare. Visite virtuelle sur demande ( en cours de réalisation ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Pascale Cloix

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À partir de 5771€ /mois

Située en plein coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, cette maison authentique apporte un style de vie unique. Cette propriété se distingue par son vaste extérieur, exceptionnel dans le secteur, ainsi que par la présence de deux maisons séparées, reliées par une coursive, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. La première maison s'ouvre sur un premier lieu de vie avec une pièce conviviale, deux chambres dont une avec une mezzanine, idéale pour les enfants, une salle de bains et des WC. Un espace de de rangement, parfait pour ranger les vélos, permet une vie pratique au quotidien. Dans la seconde partie de la propriété, se retrouvent les pièces de vie communes : un salon, une salle à manger et une cuisine avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-vis. Une suite parentale complète de plain-pied apporte un confort pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire de qualité. La vie dans cette maison s'adapte aisément aux saisons et au nombre de convives, proposant ainsi une multitude de possibilités. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 € et 2800 €. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Vente maison et villa de luxe à Saint-Martin-de-Ré