Im Herzen von Royan gelegen, spiegelt dieses einzigartige Stadthaus den Charme der 1970er Jahre wider, der durch die Kreativität eines Innenarchitekten noch verstärkt wurde. Dank seiner vielfältigen Ausrichtung besticht das Anwesen durch großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit. Es besticht durch drei Schlafzimmer, drei separate Studios, einen Innenhof und zwei sonnige Terrassen, auf denen Sie das lokale Klima genießen können. Schon beim Betreten ist der Charme der 70er Jahre spürbar. Grafische Linien und leuchtende Farben wie Ocker und Gelb prägen die Räume. Das großzügige, helle und warme Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Eine moderne und funktionale Küche, das wahre Herzstück des Hauses, öffnet sich zu den Wohnräumen. Auf der Nachtseite verfügt das Haupthaus über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad - ein seltener Luxus. Dieses Anwesen verfügt über drei separate Studios, die sich perfekt für die saisonale Vermietung, eine freiberufliche Tätigkeit oder die Beherbergung von Familie und Freunden eignen. Im Außenbereich bietet das Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld. Der sorgfältig gestaltete Innenhof und zwei Terrassen bieten viel Platz für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein. Ein kleiner Garten auf der Rückseite sorgt für einen Hauch von Grün. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Strände von Royan. Seine Lage in einem begehrten Viertel garantiert ein einfaches und angenehmes Alltagsleben. Mit seiner einzigartigen Architektur und den großzügigen Volumen ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine Rarität auf dem atypischen Immobilienmarkt. Es ist ein Haus, das zu Kreativität und Wohlbefinden einlädt, ein echter Favorit für Liebhaber einzigartiger Räume. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.570 EUR und 2.124 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Handelsvertreter (EI) - RSAC Saintes Nr. 521 554 840

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