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Dans le meilleur emplacement de Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m2 habitables, bénéficie d'une vue sur le Bassin et d'un accès immédiat au sentier du littoral. Elle offre un potentiel total de 216 m2 habitables grâce à une pièce de 55 m2 entièrement aménageable au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 55 m2 avec triple exposition. S'ensuivent 3 belles chambres accompagnées de leur salle de bains et d'un WC séparé, et au dernier niveau, une superbe suite parentale avec baignoire et toilettes, le tout avec une vue sur le Bassin d'Aracachon et le littoral. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m2 et nécessite un rafraîchissement, offrant une opportunité rare de personnaliser un bien dans un cadre calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de La Hume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence de l'annonce : 883_IP27259
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
910 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,25% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33770 Salles
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