“Santa Rosa Hills Estate” A Vendre Hossegor, résidentiel & calme, très belle villa contemporaine 4 ch. / 3 bains avec piscine sur 1500m2 de terrain arboré & légèrement vallonné… 1.300.000 €. A l’abri des regards dans une petite rue calme, cette villa en parfait état comprend, au rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à bois donnant sur magnifiques terrasses ensoleillées exposées au Sud & belle piscine parfaitement positionnée pour profiter du soleil du matin au soir, cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle d’eau & w.c. séparé. A l’étage : mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) & salle d’eau avec w.c. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle d’eau avec w.c. Ce bien rare compte également un grand garage en « L » pouvant être aménagé en appartement si souhaité, et une cave. Chauffage électrique et climatisation, abri de jardin, alarme, jardin clos, boisé & aménagé de 1500 m2 environ avec piscine 8,5 x 4 m. La taille du terrain représente un point d'intérêt majeur pour ce bien, lui conférant intimité et retrait de la voie publique. Cette villa modulable offre de nombreuses possibilités de rénovation et agrandissement, architectes et décorateurs d'intérieur locaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Une très agréable villa dans un quartier recherché d’Hossegor, pour un mode de vie centre / lac / plages en vélo. Idéale pour vacances ou vie à l’année, à découvrir sans tarder ! Excellent rapport qualité / prix! Notre expertise du marché local à votre service depuis plus de 60 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour visites 7j/7. Native english speakers for foreign buyers, we'd be happy to help - just drop us an email or call us! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Située au cœur du village, dans un environnement calme, cette villa de plain-pied propose un cadre de vie privilégié avec une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, complétée par une cuisine ouverte fonctionnelle et accueillante. Elle s'ouvre sur une parcelle de plus de 900 m² aménagée et agrémentée

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR - LAC ET OCEAN - Idéalement située entre lac et océan, au cœur de l'un des emplacements les plus prisés d'Hossegor, cette propriété proposée en exclusivité offre un cadre de vie rare, à la fois paisible, ensoleillé et entièrement accessible à pied. Implantée sur un terrain d'environ 1 010 m², en position dominante sur une légère élévation, elle bénéficie d'un environnement bucolique et d'une exposition optimale, au sein d'une rue calme et résidentielle. Le centre-ville, les plages et le lac se rejoignent aisément à pied, un privilège particulièrement recherché sur le secteur. Une maison existante est actuellement présente, laissant entrevoir un projet de rénovation. Toutefois, le véritable potentiel réside dans un projet de construction déjà accepté et purgé de tout recours, portant sur la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 210 m² de surface de plancher, comprenant cinq chambres, quatre salles d'eau et une piscine. L'ensemble a été entièrement étudié et chiffré, permettant une mise en œuvre rapide. L'acquéreur pourra ainsi choisir de concrétiser ce projet sans délai ou d'imaginer une nouvelle réalisation en déposant un permis de construire adapté à ses aspirations. Un bien rare, conjuguant emplacement d'exception, potentiel et qualité de vie, idéal pour donner naissance à une propriété unique entre nature et océan. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - Prix net vendeur : 1 720 000 € Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SOUS OFFRE - HOSSEGOR - Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure, à quelques minutes du lac, des commerces et de l'océan. Son terrain plat d'environ 1 500 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre une atmosphère confidentielle et sereine. Édifiée en 2022, la propriété développe 187 m² habitables. Elle séduit par la qualité de sa construction, le choix exigeant des matériaux et la justesse de son agencement. Les volumes, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine chauffée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace de réception accueille un séjour spacieux, largement vitré, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit propose une organisation particulièrement confortable : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, une seconde suite à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Un vaste bureau, aisément transformable en chambre ou en espace indépendant selon les besoins, complète l'ensemble. Dressing d'entrée, buanderie et nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. À l'extérieur, une large terrasse couverte avec cuisine d'été accompagne élégamment la piscine, dans un cadre boisé et préservé. Un garage fermé complète les prestations. Une villa récente, raffinée et parfaitement intégrée à son environnement, offrant un équilibre rare entre proximité des commodités et véritable quiétude. Une opportunité confidentielle sur le marché hossegorien. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 100 000 €. Le prix net vendeur est de 2 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Projet clé en main – Emplacement recherché à 300 m de la plage de Hossegor. Cette charmante maison d'architecte au fort potentiel séduira les amateurs de beaux projets. D'une surface finale de 117 m² après travaux, elle fait l'objet d'un projet de rénovation complet, pensé et chiffré par une architecte local expérimentée. L'ensemble a été étudié pour proposer une transformation cohérente, moderne et optimisée, tout en conservant le cachet et l'identité du bien. La maison sera composée de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, deux salles d'eau supplémentaires, deux wc, un super séjour cuisine ouvert sur la végétation d'environ 55m², ainsi qu'une buanderie. Le tout sur un terrain protégé des regards avec peu d'entretien d'environ 450 m². Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant charme architectural et confort contemporain. Dossier complet et chiffrage disponibles sur demande. Visuels créés en respectant l'architecture et le PLU de la maison. Visuels réalisés en respectant le PLU et l'architecture de la maison Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HOSSEGOR - Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa de plain-pied d'environ 164 m², à l'inspiration mid-century, s'inscrit dans un cadre naturel remarquable. Édifiée sur un superbe terrain dominant de plus de 2 200 m², entouré de pins majestueux et d'une végétation luxuriante, elle bénéficie d'une intimité totale, à l'abri de tout regard. Son architecture, élégante et intemporelle, met en valeur de beaux volumes et une relation permanente avec la nature. La maison s'organise autour d'un hall d'entrée vitré, distribuant avec fluidité les espaces de vie et l'espace nuit, dans l'esprit des réalisations de l'architecte Bernard Champagnat. L'espace de réception dévoile un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Il réunit plusieurs espaces de vie, dont un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine conviviale prolongée par un cellier. L'aile nuit propose une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. Chacune bénéficie de rangements intégrés et d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de confort. La qualité de construction se distingue par le choix de matériaux durables et une attention particulière portée au confort thermique, avec notamment une toiture entièrement refaite. La configuration actuelle permet également d'envisager une extension, notamment sur la partie nuit. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble, offrant un garage pour plusieurs véhicules, un espace atelier, une cave ainsi qu'un espace fonctionnel idéal pour les retours de plage. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé plein sud, compose un cadre de vie rare et privilégié. Le terrain permet l'implantation d'une piscine ainsi que la création d'un pool-house, venant sublimer encore l'ensemble. À seulement quelques minutes du golf et des plages océanes, cette propriété de caractère séduit par son architecture affirmée et son environnement d'exception. Alexy Savary - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 95 000 €. Le prix net vendeur est de 1 900 000 €. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOSSEGOR - GOLF - Superbe villa landaise entièrement rénovée dans le respect des codes architecturaux locaux, située au calme sur un magnifique terrain plat et paysager de plus de 1 300 m². En lisière immédiate du golf d'Hossegor et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, la villa LE PAR développe environ 230 m². Elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une perspective élégante sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'ensemble se prolonge vers une terrasse abritée d'environ 35 m², idéale pour profiter du cadre en toute saison.Interprétation contemporaine de l'architecture landaise, la propriété conjugue modernité et authenticité avec justesse. La partie nuit accueille quatre chambres et trois salles d'eau, offrant une distribution fluide et confortable. Le terrain, entièrement aménagé, permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied ou à vélo le centre-ville et les principaux points d'intérêt de la station. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès direct et rare au golf d'Hossegor, soulignant son caractère exclusif. Une villa spacieuse et élégante, alliant charme, modernité et situation d'exception. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 €. Le prix net vendeur est de 2 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :