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BORDEAUX (GIRONDE-33000) : secteur CROIX BLANCHE : Maison + Garage + Jardin + Studio indépendant . Ce ensemble immobilier édifié sur deux parcelles cadastrales offre un beau potentiel dans un secteur recherché à proximité des écoles et de toutes les commodités et des transports. La maison principale en pierre d'une surface habitable de 170 m² env. offre une belle surface familiale répartie sur plusieurs niveaux , complétée par un garage de 25m² , des caves et réserves de stockage (45 m² )ainsi qu'un studio indépendant de 40.5 m² au dessus du garage . La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour/salon lumineux ouvrant sur le jardin , une cuisine, un wc et une pièce salon/bureau avec la possibilité d'en faire une chambre au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres dont une très grande peut être divisée selon les besoins avec deux salles d'eau + un wc. Le second étage mansardé accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau . Le studio indépendant se situe au dessus du garage et forme une échoppe en pierre mitoyenne à la maison principale avec également une partie cave (20 m² ) : Idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel (profession libérale ou autre ) ou pour accueillir famille ou amis . Il se compose d'un espace vie avec cuisine ouverte et chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc. Un bien rare dans le secteur ! 1 239 000 euros. 1 190 000 euros + Honoraires de négo. : 49 000 euros (soit 4,12% à la charge de l'acquéreur)
Référence de l'annonce : 33010/141
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 COURS GEORGES CLEMENCEAU
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Siège : 20 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
RCS : 337740484
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