Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. propriété sur 4 niveaux de 234m2 4 chambres possiblité 5 chambres jardin privatif de 50m2 cheminée sous-sol de 50m2 2 caves à vins volume, luminosité, prestige climatisation plein coeur de Saint Genès calme absolu Située au coeur du quartier très recherché de Saint-Genès à Bordeaux, cette demeure familiale de 234 m2 incarne le raffinement et l'art de vivre bordelais. Ses vastes pièces de réception, baignées de lumière et ouvertes sur un jardin intime, offrent un cadre idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'associe avec élégance à la cheminée d'époque, soulignant l'harmonie entre authenticité et modernité. Les étages abritent quatre chambres confortables, dont une suite indépendante au dernier niveau, idéale pour un adolescent ou un espace de travail. Dressing, salles d'eau, et bureau complètent l'ensemble. Un sous-sol parfaitement organisé, avec caves à vins et espaces de rangement, renforce la praticité de ce bien unique. Parfaitement située, la maison se trouve à deux pas des établissements les plus réputés de Bordeaux, tels que Saint-Genès et le lycée Magendie. Une adresse rare, où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Quand souhaitez-vous la découvrir ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence de l'annonce : 58_STGENES - CE5013