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Au 4ème étage d’un immeuble contemporain de standing, au cœur du très recherché triangle d’or de l’OCDE, cet appartement climatisé d’environ 130 m² à rénover, bénéficie d’une superbe luminosité et d’un fort potentiel. Il s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée menant à un vaste double séjour avec balcon filant de plus de 15 m² orienté Ouest offrant une superbe vue ciel et dégagée, une master suite baignée de soleil, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette d’invité ainsi qu’une cuisine indépendante. Sa configuration actuelle pourrait être remaniée pour obtenir deux chambres et deux salles de bains. Idéalement situé, à deux pas des écoles réputées du 16ème arrondissement et des commerces de la rue de Passy, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié et d'un environnement calme et sécurisé. En complément, une chambre de service de 9 m² à 110.000 € HAI ainsi qu’un emplacement de parking dans l’immeuble au prix de 70.000 € HAI sont proposés en sus. Une cave complète l’ensemble. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires de 4.5%, 72 775 € à la charge de l'acquéreur soit 1 617 225 € NV
Référence de l'annonce : 86663129
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 690 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 617 225 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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60 RUE DE BOULAINVILLIERS
75016 Paris 16ème
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