VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE ET LA TOUR EIFFEL – RARE SUR LE MARCHÉ Tour TOTEM – 130,48 m² Loi Carrez dans l’une des tours les plus prisées de Paris. Lumière naturelle dans toutes les pièces et vue panoramique sur la Seine et la Tour Eiffel. Composition : entrée, vaste séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, salle de douche avec hammam et WC, WC séparés, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, système audio intégré, matériaux haut de gamme. Localisation & vie pratique : environnement calme, sécurisé et recherché, à deux pas du Centre Beaugrenelle, de ses commerces, restaurants et cinémas. Un bien rare pour les amoureux de vues exceptionnelles, de prestige et d’architecture emblématique. Prestations & services : chauffage et eau chaude collectifs, 4 ascenseurs, gardien 24h/24, interphone, climatisation, cave incluse. Possibilité de louer un parking dans l’immeuble. Plan sur demande. Proximité : Charles Michels (Ligne 10) / Bir-Hakeim (Ligne 6) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Bon à savoir? Le hall d’entrée a été décoré par l’artiste Yvette Vincent-Alleaume, et c’est l’artiste Salvador Dali qui signe la plaquette commerciale de la tour en 1976. Architecte ? MM. Androult, Parat Construction ? 1979 Usage ? Résidentiel Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Charges prévisionnelles courante : 1120€/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 240 lots Taxe foncière : NC DPE : D • Honoraires à la charge du vendeur

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