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Rare opportunité d'acquérir un joyau du patrimoine parisien. Dans une prestigieuse impasse proche du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et des commerces de la rue Saint Dominique. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ART NOUVEAU d'exception, construit par le célèbre architecte Jules Lavirotte sur la commande de la comtesse de Monttessuy. Les remarquables céramiques architecturales sont signés Alexandre Bigot. Il s'agit d'un appartement d'exception de sept pièces, d'une surface de 220 m² en excellent état; mariant avec élégance le patrimoine architectural et le confort contemporain. Ce bien se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour exposé sud avec balcon filant et cheminée en marbre, d’un petit salon, d'une salle à manger, d'une chambre de maître avec sa salle de douche complète en suite, de trois autres chambres avec salle de bains et toilettes, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son coin buanderie. Prestations raffinées et haut de gamme. Charme des moulures, parquet, cheminées, détails uniques de l'Art Nouveau. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Gardienne. Trois caves complètent ce bien au calme Il est possible d'acquérir deux places de parking à proximité au premier sous-sol très facile d'accès pour une grande voiture.
Référence de l'annonce : 86589623
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
5 210 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 9 181 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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118 rue Saint Dominique
75007 Paris 7ème
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