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Ile de la Cité. Appartement de caractère avec double affectation de 127m² au sol et 124,36m² loi Carrez. Un lieu unique quai aux Fleurs en bord de Seine au sein d'un bel immeuble classique et élégant. L'appartement de 124,36m² en RDC, aux volumes généreux, bénéficie d'une double affectation qui offre une rare liberté d'usage entre un lieu de vie raffiné ou un espace professionnel ou la combinaison des deux. Aujourd'hui il est composé d'une galerie d'entrée, d'une belle réception avec vue dégagée sur les bords de Seine, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de maître avec sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de sport en sous-sol, d'une buanderie et d'un wc d'invité. Cet appartement en parfait état a bénéficié d'une rénovation soignée. Possibilité d'acquérir en sus : Un appartement adjacent de 32,03m² sur cour, actuellement configuré en bureaux mais offrant une double affectation. Cet espace peut devenir une extension naturelle de l'appartement principal et offrir un vaste ensemble ou rester indépendant. Ce lieu intemporel élégant offre une configuration modulable dans un des quartiers les plus enchanteurs de Paris.
Référence de l'annonce : ISL/HB/11440/V
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 rue des Deux Ponts
75004 Paris 4ème
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