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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** BAIES VITRÉES SUR JARDIN PRIVATIF ** PARFAIT ÉTAT ** RARE ** Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente, situé au sein d'une des rues végétalisées de Paris, rue du Retrait, entre les rues, commerçantes, des Pyrénées et de Ménilmontant. Au calme absolu, sur l'arrière de la copropriété, ce bien, d'une superficie loi Carrez de 69,39 m2, comprend : une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (et actuellement une troisième sous verrière), une salle de bains et un water-closet indépendant. Son accès à son jardin privatif de 120 m2, rend cet appartement unique et recherché ! En parfait état, ce bien présente des beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant entièrement sur ce magnifique Jardin ! Le DPE passera automatiquement en lettre D à partir 1er janvier 2026. .. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.00 euros.
Référence de l'annonce : 13872
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
936 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 788 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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59 rue du Cherche Midi
75006 Paris 6ème
Informations légales de l'agence
PARIS SEINE IMMOBILIER, au capital de 42 000 €
Carte professionnelle n° 75012017000023366 délivrée par PARIS
Siège : 59 Rue du Cherche-Midi 75006 PARIS
Garantie financière FNAIM pour un montant de 150 000 €
RCS : PARIS 403088461
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