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Dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de la Convention, découvrez ce bel appartement familial de 140 m², situé au 4 € étage avec ascenseur, seul sur son palier, au sein d'une copropriété bien entretenue dont nous assurons la gestion en tant que syndic. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie de quartier qui fait le charme du 15e arrondissement. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, le bien offre de beaux volumes. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à un vaste séjour/salle à manger de 53 m², lumineux et agréable, avec deux balcons. Une cuisine séparée et un WC indépendant complètent cette première partie. L'espace nuit, au calme sur cour, comprend une suite parentale avec balcon, salle de bains ouverte et dressing, deux autres chambres dont l'une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une buanderie, accessibles via un couloir. L'agencement actuel est idéal pour une vie de famille, mais l'appartement offre également la possibilité d'une division en plusieurs lots, selon vos projets. Une cave saine et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Un appartement à fort potentiel, à rénover selon vos envies, alliant volumes, luminosité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus agréables de Paris.
Référence de l'annonce : VA2641-JEANCHARPENTI
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
1 449 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 449 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 697 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 rue d'Assas 75006
75011 Paris 6ème
Informations légales de l'agence
S.A JEAN CHARPENTIER, au capital de 2 533 394 €
Carte professionnelle n° CPI75012016000011931
Siège : 11, rue d'Assas 75006 Paris
Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 110 000 €
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