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SAINT-LAMBERT- ABBÉ GROULT - Ancien atelier avec appartement attenant transformé en 2007 en appartement familial - Commercialité conservée - Dans un immeuble en pierre de taille construit vers 1910, cet appartement rénové dans un esprit loft de 137, 16 m2 Carrez comprend au rez-de-chaussée un espace de vie décloisonné de près de 55 m2 avec 3,48 m de hauteur sous plafond et verrière sur rue. Il intègre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne attenante et placards/dressing, 3 toilettes dont deux séparés, de très nombreux rangements, une pièce en souplex de 16,95 m2 Carrez (ancienne réserve de l'atelier). Le propriétaire y a aménagé un espace polyvalent qui s'adapte à nos envies du moment (bureau, salle de projection, salle de sport, chambre d'appoint,..). Au sol, le parquet côtoie le béton ciré et le carrelage. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble d'à côté (30000 € en sus) Situé entre la rue Blomet et la rue de Vaugirard, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. Cette adresse offre un cadre de vie à la fois vivant, élégant et confidentiel, dans l'un des quartiers les plus appréciés du 15ème arrondissement.
Référence de l'annonce : 244836333
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
1 140 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 096 154 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
ACONIM, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI92012018000037504
Siège : 9 RUE FESSART 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Nanterre 788844348
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