TRAVAUX EN COURS ! Le prestigieux programme 17 Faubourg, dont les travaux sont d’ores et déjà engagés, vous propose le LOT A16, un appartement de 4 pièces situé au 1er étage. Ce bien d’exception, aux volumes généreux, à la terrasse à ciel ouvert et à l’élégance intemporelle, dispose d’une surface habitable d’environ 104 m², prolongée par un bel espace extérieur de 14,5 m², véritable prolongement naturel du séjour. L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de près de 3 mètres, accentuant l’impression d’espace et de lumière. Le vaste séjour de plus de 30 m² s’ouvre sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour recevoir, travailler ou simplement profiter de moments de calme. Ce bien comprend trois chambres aux surfaces équilibrées, deux salles d’eau – une salle de bain principale et une salle d’eau supplémentaire – ainsi qu’un WC séparé. Ces espaces peuvent être réinterprétés avec souplesse en fonction du projet envisagé. Initialement conçu pour un usage résidentiel haut de gamme, le bien se prête également parfaitement à une activité professionnelle. Il peut aisément accueillir un cabinet médical ou paramédical, avec une configuration optimisée permettant l’aménagement de quatre salles de consultation, d’une salle d’attente, d’un WC accessible au public, ainsi qu’un espace cuisine et des sanitaires privés. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et pôles de santé, ce bien conjugue adresse stratégique, élégance architecturale et potentiel d’usage rare dans un immeuble de caractère en pleine réhabilitation. *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Référence de l'annonce : LOT A16