75012 - PARIS - BOULEVARD SOULT - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 116.0 m² - UN APPARTEMENT D'EXCEPTION A NE PAS MANQUER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle, ce bien rare saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement traversant. Avec une surface de 116m2, il se compose d'un spacieux séjour de 30m2 baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. La distribution actuelle comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée complètent ce bien d'exception. Vous apprécierez également les avantages pratiques tels qu'une cave de 2m2, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité, et un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Profitez d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'un environnement calme et verdoyant pour des instants de détente en plein coeur de la ville. Vous serez séduit par l'emplacement stratégique de ce bien, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Famchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°944761584. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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