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Situé à proximité immédiate du parc Monceau, au sein d'un immeuble en pierre de taille avec gardienne parfaitement entretenu, cet appartement de 250 m² est au cinquième étage et bénéficie d'un très grand balcon filant. La distribution s'articule autour d'une galerie d'entrée menant aux espaces de réception. Ceux-ci comprennent un salon, un séjour et un petit salon, offrant des volumes confortables et bien distincts, adaptés à la vie quotidienne comme à la réception. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble. Un WC invités complète la partie réception. La partie nuit se compose de quatre chambres complétées par deux salles de douche avec toilettes ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien en l'étage élevé bénéficie d'une très belle luminosité grâce notamment à une vue dégagée et une hauteur sous plafond de 3 mètres. En bon état général, ce bien se distingue par sa localisation prisée, ses surfaces généreuses et la qualité de son adresse, au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés du VIII? arrondissement. Une cave complète ce bien.
Référence de l'annonce : PO4-2423
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 560 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 9 463 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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82 avenue de Wagram
75017 Paris 17ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012019000039957
Siège : 82 avenue de Wagram 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 802183756
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