Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement familial de 181 m² situé dans une rue calme à proximité du Parc Monceau, au quatrième étage d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu, avec ascenseur quasi privatif et sécurisé. Caractéristiques Principales : Entrée Spacieuse : Une galerie d'entrée accueillant qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement. Espace de réception élégant : Un salon lumineux et aéré sans vis à vis, une salle à manger, une vaste cuisine dinatoire avec un cellier attenant, une chambre parentale donnant sur rue avec salle d'eau et wc, trois d'autres chambres donnant sur cour, une salle de bain, un wc invité, une buanderie, de nombreux espaces de rangement notamment dans les couloirs, facilitent l'organisation au quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. DPE : D/201 Emission de Gaz à effet serre : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2330 euros et 3190 euros Biens soumis au statut de le copropriété Copropriété de 16 lots Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 3 840 euros Honoraires de transaction charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez un art de vivre incomparable au cœur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau, dans un quartier prestigieux synonyme d'élégance et de raffinement. Cette adresse exceptionnelle s'adresse à une clientèle exigeante, appréciant le charme intemporel de Paris et la proximité des plus beaux monuments et des boutiques de luxe. La qualité des transports en commun est remarquable : la station de métro la plus proche est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux autres arrondissements et aux principaux lieux touristiques. En voiture, l'accès aux grands axes routiers est aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly en environ 30 à 45 minutes selon le trafic. Métro Saint-Philippe du Roule (Ligne 9) et Monceau (Ligne 2) Sectorisation Chaptal. A deux pas EIB Monceau.

Référence de l'annonce : W-02YMUI