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Hoche / Faubourg Saint Honoré, au cœur du Square du Roule , adresse très prisée, découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 174m² situé au 3 € étage d'une très belle copropriété aux parties communes récemment rénovées. Dès l'entrée, une vaste galerie dessert un double séjour traversant, lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante. Une cuisine séparée et dinatoire prolonge la salle à manger. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, et d'une partie enfants comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement séduit par son calme absolu, véritable havre de paix à deux pas de tous les commerces, transports et commodités. Il conjugue parfaitement le charme de l'ancien (parquets en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée) et le confort d'aujourd'hui dans un environnement préservé. Une cave complète ce bien.
Référence de l'annonce : PO4-2382
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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82 avenue de Wagram
75017 Paris 17ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012019000039957
Siège : 82 avenue de Wagram 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 802183756
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