Au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à quelques pas des Champs Elysées, au calme sur une charmante cour arborée, bel appartement de 73m2 carrez situé au premier étage par escalier d'un immeuble de caractère du XIXème siècle très bien entretenu. Cet appartement comprend : une entrée, un salon lumineux et traversant, une salle à manger, une cuisine avec office, une chambre (deux chambres possibles) avec salle de bains et dressing, un débarras et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien à rénover clair et calme. Un box situé dans la cour est par ailleurs proposé en option, en sus du prix. Possibilité profession libérale. Située à deux pas des Champs-Élysées, la rue Washington bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du huitième arrondissement de Paris. Ce quartier emblématique allie le charme de l’architecture haussmannienne à une atmosphère raffinée et dynamique. Le secteur séduit par ses nombreuses adresses prisées : restaurants réputés, cafés élégants, galeries d’art et boutiques de luxe, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et sécurisé. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro George V, Saint-Philippe du Roule et Charles-de-Gaulle–Étoile) le quartier offre un cadre de vie incomparable au cœur de la capitale : une vie de quartier agréable, des commerces de proximité et la possibilité de rejoindre en quelques minutes les plus beaux sites de la ville. Un environnement à la fois dynamique et raffiné, idéal pour une résidence principale, une profession libérale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Référence de l'annonce : 254040191