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Paris 8 - Friedland - Hoche - Appartement ensoleillé au 4 € étage - 3 ou 4 chambres - vue dégagée Idéalement situé dans une rue prestigieuse du 8 € arrondissement, à deux pas de l'Avenue Hoche et de l'Arc de Triomphe, ce magnifique appartement de 210 m² vous accueille au 4 € étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu, avec gardienne à demeure. Dès l'entrée, une vaste galerie dessert les superbes pièces de réception : un grand salon baigné de lumière, une élégante salle à manger (ou 4 € chambre) et une cuisine dînatoire entièrement équipée avec buanderie attenante. Côté nuit, l'appartement offre une grande chambre principale avec salle de bains et toilettes, une deuxième chambre avec sa salle de douche privative et rangements intégrés, ainsi qu'une très grande salle de bains supplémentaire, une autre salle de douche et des toilettes indépendantes (possibilité de créer un troisième WC). Prestations de qualité : parquet en point de Hongrie, boiseries d'époque, marbre, belle hauteur sous plafond. Vues imprenables sur les toits de Paris et les monuments emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et l'Hôtel Rothschild, offrant un cadre de vie unique, au cœur d'un quartier à la fois prestigieux et vivant. Un local à vélo ainsi qu'une grande double cave seine complètent ce bien rare et raffiné.
Référence de l'annonce : 86201901
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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122 Rue du Faubourg Saint-Honoré,
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
BARNES SAINT-HONORÉ, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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