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À Vendre en exclusivité chez Paris demeures : Appartement Loft d’Exception - Champs-Élysées Champs-Élysées – Situé au calme dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1930, cet appartement de style loft offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec doorman 24h/24. D’une surface de 151,59 m² (loi Carrez), ce bien aux volumes impressionnants s’ouvre sur un espace de réception de 61 m², comprenant un vaste salon - salle à manger baigné de lumière avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La structure façon atelier avec ses poutres en acier apparentes rappelle l’esprit industriel chic et apporte un charme unique. - Cuisine Professionnelle : Une cuisine de 13 m², équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie, se trouve attenante au salon. - Chambres avec Salle de Bains Privative : Deux belles chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains et de son dressing. - Domotisation et Climatisation: Confort moderne avec une domotique avancée et une climatisation intégrée pour une expérience de vie raffinée. - Emplacement idéal à deux pas des Champs-Élysées - Immeuble sécurisé avec service de conciergerie 24h/24 - Vue dégagée et beaux volumes dans un style loft unique Ce bien rare conjugue l’élégance parisienne et le confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à l’architecture marquée et aux prestations haut de gamme.
Référence de l'annonce : PARDEM LB
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,74% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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84 bis rue de Grenelle
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PARIS DEMEURES, au capital de 25 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012017000017904 délivrée par Paris
Siège : 84 bis rue de Grenelle 75007 Paris
RCS : Paris 511723496
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