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En plein cœur du très recherché Triangle d'Or, entre l'avenue Montaigne, l'avenue George V et les Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement prestigieux, à proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants réputés et institutions culturelles de renom. Situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce 2 pièces de 45,2 m² séduit par sa configuration atypique, ses multiples ouvertures, sa vue dégagée sur les toits et son ambiance baignée de lumière naturelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants – un vrai plus pour le confort quotidien. L'ensemble a été rénové dans un style épuré et contemporain, tout en mettant en valeur l'originalité de l'espace sous les toit. Très belle exposition sud-ouest. Une cave complète ce bien. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur à très forte demande locative. Il représente une opportunité d'investissement sécurisée, idéale pour un investissement stable ou un projet résidentiel à terme. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.
Référence de l'annonce : 86111095
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
763 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,808% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 728 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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46 RUE PIERRE CHARRON
75008 Paris 8ème
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