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Situé au cœur du très prisé Triangle d’Or, entre l’avenue Montaigne, l’avenue George V et les Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un environnement prestigieux, vivant et sécurisé. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, ce 2 pièces de 33,1 m² séduit par son plan optimisé, son ambiance lumineuse et son charme atypique, avec ses ouvertures en œil-de-bœuf ainsi que ses poutres apparentes. Il se compose d’un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé pour un confort quotidien. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Il constitue une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans un cadre d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans plus attendre.
Référence de l'annonce : 86111215
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
560 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,673% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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46 RUE PIERRE CHARRON
75008 Paris 8ème
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