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Au coeur du Triangle d'Or du 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs Elysées, du Four Seasons George V et du célèbre Fouquet's, un magnifique appartement de réception de 318m2 (314m2 Loi Carrez) entourée de balcons filants. Seul sur le palier au 5e étage par ascenseur, il se compose d'une belle entrée, de vastes pièces de réception totalisant 100m2 et ouvrant sur le balcon filant, de quatre chambres spacieuses avec leurs salles d'eau et toilettes et ouvrant sur les balcons, d'une grande cuisine avec accès de service. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus du prix. Cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse, d'un cachet d'origine avec ses magnifiques moulures, parquet en points d'Hongrie et cheminées et d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Le plan permet plusieurs possibilités d'aménagement pour en créer une résidence de prestige sur mesure. Rare.
Référence de l'annonce : PP2-3202
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
7 450 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,60001% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 7 191 119 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 21 372 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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124, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 25 000 €
Siège : 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 481164275
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