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Rue Las Cases, à deux pas de la très prisée place Sainte-Clotilde, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces offrant 138 m² de charme, traversant, et lumineux. Situé seul à l'étage, 2ème étage, et accessible par ascenseur, il peut bénéficier de deux entrées indépendantes, permettant aisément de le diviser en 2 appartements. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée menant à une double réception, une première chambre disposant de sa salle d’eau/toilettes et à une vaste cuisine dînatoire prolongée par une buanderie. L’aile sur cour propose 2 chambres, une salle de bains, toilettes et un espace récemment acquis à aménager. Ses atouts sont nombreux : triple exposition, lumière généreuse, belles proportions des pièces, et un plan modulable permettant plusieurs aménagements (jusqu’à 4 chambres), le tout dans une copropriété récemment rénovée (or rafraîchissement des parties communes à venir). Un box dans la cour, doté de son propre compteur électrique, peut être acquis en complément. Une cave vient parfaire cet ensemble rare sur le marché.
Référence de l'annonce : LCS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
2 660 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,93% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 535 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 056 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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42 Rue de Bellechasse
75007 Paris 7ème
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