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Situé dans une rue prisée du 7ème arrondissement, au sein d'un ravissant hôtel particulier datant du XVIIIème siècle dont l'escalier d'honneur est classé aux monuments historiques, bel appartement de 227,4 m² loi Carrez (239 m² au sol) situé au deuxième étage. Traversant, exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur ciel et jardin, cet appartement à rénover a conservé ses éléments d'époque (parquet, cheminées, pierre de Bourgogne). Il comprend au niveau principal : une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une spacieuse cuisine, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités. Au niveau supérieur, accessible par un escalier intérieur, une chambre avec un point d'eau et une entrée indépendante. Le plan offre la possibilité de créer quatre chambres. Deux grandes caves ainsi qu'un débarras au troisième étage complètent cette offre rare. Bien soumis au régime de la copropriété.
Référence de l'annonce : 85959125
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 700 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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98 RUE DU BAC
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
BARNES BAC-VARENNE, au capital de 20 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 024 127 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 110 000 €
RCS : PARIS 824558357
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