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Au cœur du prestigieux carré des antiquaires, charmant duplex en dernier étage, (2ème par escalier) traversant et très lumineux, donnant sur de jolies cours pavées. Aux allures de petite maison, ce lieu offre un cadre de vie paisible et idéal dans un quartier recherché proche de la Seine et aux pieds des commerces de la Rue du Bac. Il se présente ainsi : - Une entrée avec toilettes invités et salle de douche - Une cuisine séparée - Un grand séjour/salle à manger - Une chambre avec salle d'eau/buanderie avec toilettes à l'étage supérieur accessible par la trémie. Plan parfait avec peu de murs porteurs Charme de l'ancien avec poutres apparentes Excellente luminosité Est-Sud-Ouest Gardienne à demeure Surface Carrez : 41,70 m2 Surface totale : 65,20 m2 Surface pondérée : 53,50 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86486334
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
850 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 813 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 rue de l'Echaudé
75006 Paris 6ème
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