Idéalement situé à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Paris, dans un quartier prisé pour son élégance et sa qualité de vie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement d'exception à deux pas du Bon Marché, des galeries d'art, des établissements gastronomiques et des écoles renommées. Élégant immeuble Post Haussmannien en pierre de taille construit en 1906, aux parties communes soignées et rénovées en 2025, par un cabinet d'architectes de renom. Situé au troisième étage, desservi par ascenseur, cet appartement de 6 pièces offre une surface de 215 m² carrez et fait l'objet d'un projet de rénovation haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour de 45 m² environ, offrant une vue directe sur le bon marché, avec une cuisine séparée. Bénéficiant d'une belle distinction entre les espaces de jour et de nuit, ce dernier comprend trois chambres dont deux avec salle de bains avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Ainsi qu'une salle de bain supplémentaires et de deux WC indépendants. Ce bien est lumineux notamment grâce à sa double exposition (Nord-Ouest et Sud-Est), sa belle hauteur sous plafond (3m15) ainsi qu'à ses grandes ouvertures. Celui-ci se distingue par un parquet en point de Hongrie, des moulures ornementales et trois cheminées. L'immeuble, parfaitement entretenu, est sécurisé par deux portes d'entrée équipées de badges, et bénéficie de la présence quotidienne d'une gardienne, veillant à la sécurité et au bon fonctionnement des parties communes. Ideally located at the border of Paris's 6th and 7th arrondissements, in a neighborhood renowned for its elegance and quality of life, this building enjoys an exceptional location just steps from Le Bon Marché, art galleries, gourmet restaurants, and prestigious schools. This elegant post-Haussmannian stone building, constructed in 1906, features meticulously maintained common areas, renovated in 2025 by a renowned architectural firm. Situated on the third floor and accessible by elevator, this six-room apartment offers 215 m² of living space (Carrez law) and is currently undergoing a high-end renovation project. The entrance opens onto a spacious double living room with a direct view of Le Bon Marché, and a separate kitchen. The layout provides a clear distinction between living and sleeping areas, comprising four bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms, as well as an additional bathroom and two separate toilets. Bright and airy thanks to its dual exposure (South-West and North-East), its generous ceiling height (3.15 m), and its large windows, this property stands out for its herringbone parquet flooring, ornamental moldings, and three fireplaces. The building, which is perfectly maintained, is secured by two entrance doors with badge access and benefits from the daily presence of a caretaker, ensuring safety and the proper upkeep of the common areas.

Référence de l'annonce : DOM13953