Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Paris, un véritable bijou de 39 m². Construit en 1800, ce bien historique offre une atmosphère unique et intemporelle, alliant charme ancien et confort moderne. En entrant, vous serez séduit par l'élégance du parquet, ces finitions en pierre et colonbages, qui confèrent à chaque pièce une allure raffinée. La disposition bien pensée maximise l'espace, offrant une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. La cuisine équipée et les placards intégrés ajoutent une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Profitez d'une terrasse de 6 m², un espace rare et précieux en plein coeur de Paris. La sécurité est assurée par une porte blindée et une surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ce havre de paix est une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, alliant histoire et modernité, au cœur de la ville lumière. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un morceau de l'histoire parisienne. DPE : E/331 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 euros - 1430 euros Copropriété de 15 lots Charges annuelles moyennes : 2800 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nichée au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Seine, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de culture et de raffinement. Ce quartier est idéal pour les professionnels aisés et les familles recherchant un environnement à la fois dynamique et serein. À quelques pas de la Seine, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec des institutions culturelles emblématiques telles que le Musée d'Orsay et le Louvre, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le quartier est desservi par un réseau de transport en commun efficace, avec la station de métro Saint-Michel à seulement 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. Les résidents peuvent profiter de promenades le long des quais de Seine ou se détendre dans les jardins du Luxembourg, situés à 10 minutes à pied. La vie nocturne et gastronomique est riche, avec une multitude de restaurants étoilés et de cafés historiques à proximité. Ce quartier incarne l'élégance parisienne, offrant un mélange parfait de tradition et de modernité. Vivre ici, c'est embrasser l'essence même de Paris, où chaque coin de rue raconte une histoire.

Référence de l'annonce : W-0479AC