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Au coeur du Marais, à l'abri des regards, au détour d'une charmante cour pavée du 17ème siècle, unique appartement au calme absolu, offrant un accès de plain-pied à un grand jardin privatif arboré de 151m2 et sa terrasse aménagée avec jacuzzi. Comme une maison sur trois niveaux, il se présente ainsi : En rez-de-jardin : - une grande réception baignée de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond de 4,50m - une cuisine séparée avec coin repas, - un cellier / buanderie - des toilettes invités Au niveau supérieur accessible par trémie intérieure : - un espace bureau/bibliothèque - une chambre organisée en suite et donnant sur le jardin - une salle de douche - un dressing - toilettes En cour anglaise : - comme un loft, une masterbedroom avec - salle de bains et douche - toilettes séparées Rare Jardin à jouissance exclusive Calme Lumineux Exposition : Nord Est HSP : 4,50 m Surface Carrez : 141,95m2 Surface totale : 150,83m² Surface pondérée : 145m2 Surface jardin : 151m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 83255599
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 250 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 138 783 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 rue de l'Echaudé
75006 Paris 6ème
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