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Le Marais proche Place des Vosges, au pied du métro Chemin Vert à Paris 3e. Magnifique appartement d'angle refait à neuf, avec balcon filant et jolies vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles. Surface de 52,18 m² au sol plus 3,91 m² de balcon filant. Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec climatisation gainée situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée, vaste séjour d'angle baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, balcon filant, cuisine ouverte, chambre avec dressing au calme sur la rue Saint-Gilles, salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien. Très bien agencé. Belles vues. Tout confort grâce à sa climatisation réversible chaud/froid et son isolation phonique et thermique. Double vitrage. Equipé d'un écran géant rétractable et d'un rétroprojecteur. Peut être vendu meublé. Excellent DPE de catégorie C. Eau chaude individuelle électrique. Très faibles charges de charges de copropriété : 83€ / an. A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin. A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés… Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence de l'annonce : getkey_u_501612233
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
840 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 RUE JIM SEVELLEC
29200 Brest
Informations légales de l'agence
Agences de France, au capital de 3 000 €
Carte professionnelle n° CPI29012021000000009 délivrée par Quimper
Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané
RCS : Plouzané 899413603
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