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Appartement • Enfants Rouges, Paris 3ème • 2 090 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  213 m²

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Appartement • Enfants Rouges, Paris 3ème
2 090 000 €
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Carreau du Temple. SAINT HILAIRE MARAIS vous propose une rare opportunité pour grande famille, profession libérale et/ou activité artistique. Duplex de 148m² + superbe sous-sol vouté de 78m² . 3 niveaux déjà réunis ou divisibles selon les projets. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour d'angle sur rue, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage desservi par un escalier intérieur (et également accessible par la cage d'escalier de l'immeuble), quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, une grande pièce voutée de 60m2, deux ateliers et une cave à vin. Pierres apparentes et magnifiques volumes. Beau projet de rénovation avec fort potentiel permettant de multiples activités combinées à de l'habitation au coeur du haut Marais. Le sous-sol est également parfaitement adapté à une extension de l'habitation en souplex. 212.74m² Loi Carrez / 226.80m² au sol.

Référence de l'annonce : GC1-858

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1850
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • Salle à manger
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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À propos du prix

2 090 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 464 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    22 RUE DE PICARDIE

    75003 Paris 3ème

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